Купить дом на улице 10-я в районе Советский в Улан-Удэ

Продаётся уютный дом для круглогодичного проживания. Подготовлен к зиме. В собственности один хозяин, все документы готовы к сделке.Городская прописка.

Коммуникации и удобства:

· Вода: Центральный водопровод.

· Канализация: Два современных септика (объемом 4 и 5 кубов). Один септик (5 кубов) с бетонированным дном, второй (4 куба) — без дна (фильтрующий).

· Отопление: Печное, Две печки из печного кирпича с облицовкой жаростойким камнем. Установлены дополнительные электрические батареи (конвекторы/обогреватели). В ванной комнате тёплый пол с регулятором температуры.

·Вытяжка: В кухне и ванной комнате приточно-вытяжные вентиляции - одновременно подаёт очищенный, подогретый или охлаждённый уличный воздух и удаляет отработанный из помещения.

Конструкция и утепление:

· Фундамент: Заглублен на 80 см, внутри утеплен шлаком, снаружи обшит.

· Стены: Утеплены базальтовой ватой в два слоя, снаружи — металлический сайдинг.

· Потолок: Утеплен шлаком+опилки.

· Пол: Есть подполье обшито доской, сделаны полки для хранения соленья. Все трубы водоснабжения утеплены и оснащены греющим кабелем (защита от замерзания зимой).

· Установлены водостоки вокруг дома.

Электрика:

· Сеть 220В, проводка медная, все соединения пропаяны (надежный контакт).

· Установлено УЗО (защита от утечек тока).

· Счетчик электроэнергии прошел проверку в январе 2026 года.

Внутренняя отделка:

· Стены и потолок оштукатурены, ровные.

· Напольное покрытие: качественный ПВХ-ламинат по всему дому, в зоне кухни — линолеум (практично). В сан.узле керамогранит.

Дополнительно:

· Просторный гараж на две машины. Ворота утеплённые распашные, сделаны полки для хранения инвентаря.

· Новая баня с отдельной парилкой.

· Курятник с отдельными металлическими клетками для несушек, перепел, бройлера, индюки. Ниппельные поилки для кур.

· Продажа с мебелью и техникой (все необходимое для комфортного переезда).

· На участке растут ягодные кустарники: малина, смородина, жимолость, облепиха, слива, вишня.

· Большая теплица с капельным поливом(не нужно носить лейки). Парник, гряды.

· Забор из профлиста с металлическими столбами, установлен на ленточном фундаменте.

Это идеальный выбор для тех, кто ищет уютное и комфортное жильё недалеко от города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.