Продается 1-этажный дом, 140  м², 5.41  сот.

Дом 140 м² на две семьи в п. Новая Комушка.

Продается просторный дом площадью 140 м² на участке 5,4 сотки в Октябрьском районе Улан-Удэ (микрорайон Новая Комушка). Отличный вариант для большой семьи, двух поколений или под сдачу половины дома в аренду!

📍 Развитая инфраструктура и транспорт

Дом расположен в экологически чистом районе с отличной транспортной доступностью и близостью к центру города:

• Транспорт: В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта «Микрорайон Новая Комушка» и «Станция Комушка». Курсируют муниципальные автобусы №16 и №17, а также маршрутные такси №19 и №27к. Можно легко уехать как в сторону Элеватора, так и до площади Советов.
• Образование: Рядом расположены детские сады (включая сады на ул. Мокрова) и школы Октябрьского района.
• Магазины и быт: В микрорайоне есть продуктовые магазины, аптеки и бытовые сервисы. Поездка на автомобиле до крупных торговых центров и супермаркетов на ул. Бабушкина или ул. Мокрова занимает всего 5–10 минут.
• Природа: Рядом находится знаменитая смотровая площадка «Новая Комушка» с красивым панорамным видом.

🏗️ Что уже сделано (Стадия перед чистовой отделкой)

• Стены: Полностью оштукатурены.
• Окна: Установлены качественные стеклопакеты.
• Коммуникации: Заведено электричество, заведена вода, полностью подведена канализация.
• Конструктив: Выполнена правильная обратная засыпка внутри дома. Пол находится выше уровня земли, что гарантирует сухость, тепло и долговечность здания.
• В процессе: В ближайшее время будут установлены входные двери, забор и залита отмостка.

🎨 Свобода для ваших идей

Дом подготовлен под чистовую отделку. Вы не переплачиваете за чужой дизайн и демонтаж:

• Сами выбираете планировку кухни и санузлов.
• Сами решаете, какой тип отопления установить.
• Создаете интерьер своей мечты с нуля.

🎁 Бонусы и условия

• Соседи: Очень хорошие, тихие и отзывчивые люди (это преимущество, которое не купишь за деньги).
• Ремонт под ключ: По договоренности мы можем полностью завершить ремонт (развести коммуникации, установить котел, смонтировать теплые полы) и подготовить объект под ипотеку. В этом случае итоговая стоимость дома будет выше.