Продается 2-этажный дом, 189  м², 5  сот.

Продается дом от застройщика в Улан-Удэ! Пройдет по ДВИ

Адрес и статус

• Россия, Республика Бурятия, Улан-Удэ, Аэрофлотская улица. Дом 2026 года постройки на участке с разрешением ИЖС — расположен в черте города, удобный доступ к городской инфраструктуре.

Площадь и планировка

• Общая площадь 189 м², жилая+мансарда+гараж. Потолки 2,6 м создают комфортное ощущение пространства.

Ремонт и конструкция

• Дом из бруса с шиферной кровлей. Чистовая отделка — можно заехать сразу без вложений. Комбинированное отопление обеспечивает гибкость эксплуатации и надёжный тёплый режим в межсезонье. (электро + твердотопливный котлы). Хорошая сантехника в санитарном узле.

Инженерия и коммуникации

• Электричество, водоснабжение — скважина, канализация подключены. Наличие всех основных коммуникаций снижает риски при вводе в эксплуатацию и упрощает организацию регулярной эксплуатации.

Участок и постройки

• Пять соток земли с гаражом и баней — готовая инфраструктура для хранения автомобиля, сезонных вещей и организации досуга на участке. Статус ИЖС позволяет дальнейшее благоустройство и возможные дополнительные постройки в рамках норм.

Почему выгодно

• Большая общая площадь при относительно небольшой жилой площади даёт варианты использования: дополнительная мансарда, кабинет, гостевая зона. Чистовая отделка и новые инженерные системы сокращают первоначальные вложения. Расположение в черте города сохраняет ликвидность и упрощает логистику.

Связь и осмотр 🏠📞

• Подробные документы на руках. Возможна консультация по ипотеке и поэтапная организация сделки. Для просмотра и уточнения условий звоните или оставляйте заявку.