Продается 1-этажный дом, 54.1  м², 10  сот.

Главное — дом с душой в тихом микрорайоне Плодово-ягодная опытная станция, Улан-Удэ, ул. Третьякова, 36А 🏠. Тёплый кирпичный одноэтажный дом 54,1 м² на ровном участке 10 соток — место, где можно сразу почувствовать себя дома и организовать уютную загро́дную жизнь рядом с городом.

Атмосфера и комфорт
Утренний свет наполнит комнаты благодаря удобной планировке из трёх комнат, а высокие деревянные перекрытия создают ощущение уюта и тепла. Комбинированное отопление даёт гибкость в расходах и позволит поддерживать комфортную температуру круглый год. Косметический ремонт — отличная база для обновления под себя без крупных вложений.

Планировка и удобство
Практичная площадь 54,1 м²: изолированные комнаты легко зонируются под спальни и гостиную, единый совмещённый санузел. Один уровень — никаких лестниц, всё компактно и удобно для повседневной жизни.

Участок и постройки 🌳
10 соток земли дают пространство для сада, огорода или места для детских игр. На участке баня и капитальный гараж — уже готовые решения для отдыха и хранения. Водоснабжение — своя скважина, коммуникации: электричество и канализация подключены.

Расположение и инфраструктура
Микрорайон спокойный, с деревенской атмосферой и при этом в черте города Улан-Удэ. Подъезд — грунтовая дорога, доступность к городским сервисам и магазинам в пределах удобной досягаемости. Для тех, кто ценит тишину и пространство рядом с городом — отличное сочетание.

Готовность к проживанию и финальные замечания
Дом пригоден для круглогодичного проживания. Ремонт косметический — можно заехать и постепенно делать изменения под свой вкус. Звоните или пишите — организую показ и расскажу про все нюансы сделки 🔑.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.