Продается 2-этажный дом, 160.7  м², 6  сот.

Первое впечатление:

Просторный двухэтажный дом 160,7 м² в СНТ «Орбита», улица Булата Лхасаранова, 13 — редкая возможность купить вместительное деревянное жильё с собственным участком 6 соток по выгодным условиям. Большие комнаты и открытая планировка дают ощущение свободы и ясные варианты использования пространства. Еще большая площадь на 2ом этаже. которую можно достроить.

Планировка и ощущения:

Три изолированные комнаты 35, 32 и 17 м² позволяют организовать зоны отдыха, работы и гостиную. Кухня 11 м² функциональна для повседневной готовки, а высота потолков 2,7 м создаёт комфортный объем воздуха. Балкон добавляет естественного освещения и дополнительную зону для утреннего кофе или хранения.

Состояние и инженерия:

Ремонт косметический — дом готов к постепенной персонализации без капитальных вложений. Электричество подведено, водоснабжение — скважина, канализация организована. Отопление печное; перекрытия и материалы — брус и деревянные конструкции, крыша шифер. Эти характеристики дают низкие эксплуатационные расходы и простоту обслуживания.

Участок и дополнительные постройки:

Участок 6 соток с гаражом и баней — готовая хозяйственная инфраструктура для комфортного загородного образа жизни и работы на участке. Статус ИЖС открывает юридическую прозрачность использования земли.

Доступ и окружение:

Подъезд — грунтовая дорога, дачное некоммерческое товарищество в черте Улан‑Удэ обеспечивает приватность и спокойствие. Адрес удобен для тех, кто ценит сочетание пригородной тишины и доступности города.

Цена и условия:

Стоимость обсуждается при контакте — оперативно предоставлю полную информацию по документам и вариантах сделки. Возможен разумный торг при реальном интересе. Звоните для показа и детальных условий.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.