Продается 1-этажный дом, 125.5  м², 8.5  сот.

Адрес и ключевая выгода

Продаётся одноэтажный дом в черте Улан-Удэ — микрорайон Новая Комушка, Харьковская ул., 34. Год постройки 2025. Общая площадь 125,5 м² при жилой 80 м²

Планировка и площадь

Высота потолков 3 м даёт комфортное ощущение объёма и простора. Планировка позволяет реализовать раздельные зоны для отдыха, работы и приёма гостей, а также организовать дополнительные хозяйственные помещения при необходимости.

Состояние и возможности ремонта

Дом передаётся без отделки — чистый «холст» для реализации ваших материалов и планировочных решений. Пеноблоки и деревянные перекрытия упрощают внутренние работы; современная кровля из металлочерепицы уже установлена. Индивидуальный котёл даёт контроль над отоплением и экономию на эксплуатационных расходах.

Инженерия и коммуникации

Централизованное водоснабжение, электричество подключено. Отопление — индивидуальный котёл. Все основные коммуникации на участке, статус ИЖС. Один раздельный санузел.

Участок и подъезд

Участок 8,5 соток без благоустройства — возможность организовать посадки, зону отдыха или гараж. Подъезд — грунтовая дорога.

Расположение и инфраструктура

0 км до города — объект в городской черте, оперативный доступ к городской инфраструктуре и объектам сервиса. Комфортная локация для ежедневных поездок по городу.