Продается 1-этажный дом, 60  м², 12  сот.

Ключевое предложение 📍

Продаётся участок 12 соток в микрорайоне Тепловик, г. Улан-Удэ. Выгодная ценовая позиция на локальном рынке и удобное расположение делают лот интересным и для строительства, и для дальнейшей перепродажи.

Площадь и планировка

Прямые границы и ровная поверхность участка упрощают зонирование и планирование застройки. 12 соток дают гибкость проектирования и возможность разделения участка при необходимости, есть возможность сделать второй заезд.🔥

🏠 Капитальные строения

Жилой дом 60 м² с ремонтом – полноценное жильё для круглогодичного проживания. Кухня, зал, спальня, печное отопление. Перекрытие рассчитано под второй этаж – можно расширить площадь.

Большой двухэтажный дом из бруса 102 м2 по полу (готов к внутренней отделке – создайте интерьер по своему вкусу!) – второй этаж 30 м2 рассчитан под утепление для зимнего проживания. Электричество заведено в дом (договор с Читаэнергосбыт). Центральный водопровод рядом, есть техническая возможность подключения. Идеальный вариант для создания интерьера по своему вкусу.

Баня – для отдыха и восстановления

Коммуникации ⚡

Электричество 380⚡ — значительное сокращение сроков и бюджета подготовки к строительству. Возможность подключения к центральнным системам отопления и хол/гор. вода.

Транспорт и доступ 🚌

Удобная транспортная доступность, до остановки 100м. Быстрая связь с городской инфраструктурой. В 6-10 минутах пешего шага - 140а и 140Б мкр-ны.

Инфраструктура и перспективы 🤑

Микрорайон активно развивается: рост спроса на земельные участки в подобных зонах поддерживает ликвидность. Возможность реализации как жилого проекта, так и последующей продажи с прибылью делает участок привлекательным вложением.

Условия продажи и следующий шаг 💰

Готовы оперативно обсудить цену и показать участок в удобное время.