Продается 1-комн. квартира, 31.1  м²

Светлая «однушка» с евроремонтом в 105-м квартале — рядом с новой поликлиникой, «Патриотом» и волейбольным центром «Эйс»!

📍 105-й микрорайон, дом 40. 2-й этаж кирпично-монолитного дома (2018 г.).

🏠 Почему вам понравится:

* 31,1 м² продуманной площади. Большая комната 22 м² легко делится на зоны отдыха и работы. Кухонный уголок 3,8 м² — компактное уютное пространство для завтраков. Балкон на солнечную сторону добавляет воздуха и пространства. Просторный совмещённый санузел — практично и функционально. Потолки 2,5 м, центральное отопление — комфортная температура без хлопот.

* Евроремонт — качественно, стильно, продуманно. Заезжайте и живите.

* Кухонный гарнитур остаётся — готовьте с комфортом с первого дня.

* 🎁 Металлический гараж за домом — В ПОДАРОК! Редкое преимущество для Улан-Удэ. Машина в тепле и безопасности, а ещё место для хранения инструментов, шин и сезонных вещей. В квартире — порядок, в гараже — всё необходимое.

* Кирпично-монолитный дом 2018 года — хорошая звуко- и теплоизоляция, современные коммуникации.

* Низкий 2й этаж — удобно, не нужно высоко подниматься.

✅ Инфраструктура — всё в шаговой доступности:

* Новая поликлиника №2 — рядом, без дальних поездок.

* Центр единоборств «Патриот» — спорт для детей и взрослых.

* Волейбольный центр «Эйс» — для активных и профессиональных.

* Школы, детские сады, магазины («Титан», «Абсолют», «Пятерочка») — всё под рукой.

* Транспортная доступность — удобные маршруты до центра и любой точки города.

🎯 Идеально для: молодого специалиста, пары, пожилого родителя, инвестора или тех, кто ценит порядок, спокойствие и наличие гаража в черте города.

🤝 Поможем с ипотекой по сниженной ставке. Документы проверены и готовы к сделке!

📞 Звоните или пишите — организую показ!