Продается 2-комн. квартира, 44  м²

Продается полностью готовая к проживанию квартира со свежим ремонтом. Идеальный вариант для семьи или под выгодную инвестицию.

📐 О квартире и планировке

• Площадь: 44 м².
• Этаж: 4 из 4 — сверху нет шумных соседей, в квартире всегда тихо и светло.
• Ремонт дома: капитальный, выполнен в 2023 году.
• Ремонт квартиры: свежий ремонт, с использованием качественных материалов.
• Планировка: функциональная и полностью узаконенная.
• Комнаты: изолированная спальня, уютная детская комната и гостиная, совмещенная с кухней-студией.
• Бонус: в подарок личная кладовая (6 м²) во дворе дома для хранения сезонных вещей.

🔒 Безопасность и двор

• Расположение: окна выходят на улицу Каландаришвили, с видом на Арбат и площадь Революции.
• Территория: двор закрытый, в ближайшее время планируется установка автоматических ворот и видеонаблюдения.

📍 Локация и инфраструктура

Квартира находится в самом центре города, в двух шагах от Арбата.

• Образование: детский сад «Алые паруса» прямо напротив дома, Технологический институт — в соседнем здании.
• Шопинг и досуг: в шаговой доступности ТЦ «Форум», «Гэлакси», «Столичный» и Удинский пассаж.
• Транспорт: превосходная доступность, все ключевые маршруты рядом.

📈 Инвестиционный потенциал

Объект имеет высокую ликвидность благодаря статусу локации и программе комплексного развития центра города. В ближайшей перспективе здесь запланированы новые парковые зоны, школы и детские сады, что гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости.