Продается 1-комн. квартира, 31.3  м²

Квартира на улице Фрунзе, 16 — компактный, легкоуправляемый актив: 1 комната, 31,3 м² в кирпичном доме, 4-й этаж из 5. Удобное расположение и продуманная планировка создают комфорт здесь и сейчас, а также сохраняют хорошую ликвидность при перепродаже или сдаче.

Комната и кухня 7 м² дают пространство для ежедневной жизни и зонирования: дневная зона рядом с окнами, тихая часть во двор для отдыха вечером. Балкон расширяет полезную площадь и приносит дополнительный воздух и свет. Окна выходят и на улицу, и во двор — сочетание городской динамики и спокойствия придомовой территории.

Дом кирпичный, перекрытия — ж/б плиты, центральное отопление — стабильное тепло зимой при минимальных эксплуатационных рисках. Ремонт косметический: квартира готова к въезду с возможностью быстрых доработок под собственные вкусы или для привлечения арендаторов без крупных вложений. Санузел совмещённый, удобная высота этажей, парковка наземная рядом с домом.

Расположение по адресу в Улан‑Удэ обеспечивает удобную связь с городом и постоянный интерес к недорогим, но аккуратным жилым решениям. Небольшая площадь снижает коммунальные расходы и упрощает управление объектом, что положительно сказывается на рентабельности владения.