Продается 2-комн. квартира, 41.3  м²

🏡 Продаётся светлая, очень теплая и уютная 2-комнатная квартира с изолированной планировкой в кирпичном доме!

📍 Адрес: г. Улан-Удэ, Железнодорожный район (ПВЗ), Октябрьская улица, 10А.

📍 ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Общая площадь: 41.3 кв. м.

• Этаж: 4 из 5 (окна выходят на солнечную сторону — в квартире всегда много естественного света).

• Санузел: совмещенный.

• Планировка: изолированная (две полноценные раздельные комнаты).

📍 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:

• Выполнен аккуратный качественный ремонт, состояние «заезжай и живи». Квартира ухоженная, чистая и не требует вложений.

• Всё остается вам: Вся мебель, бытовая техника и обстановка, которые вы видите на фотографиях, полностью остаются новому владельцу!

• Тепло и тишина: Дом кирпичный, квартира очень теплая зимой и сохраняет приятную прохладу летом. Толстые стены обеспечивают прекрасную звукоизоляцию.

• Преимущества 4-го этажа: Оптимальный средний этаж, чистый подъезд, тихие соседи и отсутствие уличного шума.

📍 Инфраструктура:

Дом находится в районе с устоявшейся, богатой инфраструктурой, где всё необходимое расположено в шаговой доступности:

• Транспортная доступность: Всего пара минут до ближайших остановок общественного транспорта (маршруты и трамвайная линия). Легко и без пробок можно добраться в любую точку города, а до самого центра — считанные минуты.

• Образование: Рядом расположены общеобразовательные школы, детские сады (включая «Теремок»), а также музыкальный лицей и учебные корпуса институтов, что делает локацию идеальной для семей с детьми или студентов.

• Медицина: Буквально по соседству находится крупный многопрофильный медицинский комплекс «РЖД-Медицина».

• Покупки и отдых: Круглосуточные аптеки (сети «Лара», «Да аптека»), продуктовые супермаркеты, магазины товаров первой необходимости и пункты выдачи заказов. В пешей доступности также находится уютный парк им. Орешкова для вечерних прогулок и семейного отдыха.

📍 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

• Один взрослый собственник.

• Квартира без обременений, долгов и залогов.

• Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку.

• Подходит под любые виды расчетов. Возможна покупка в ипотеку (окажем профессиональную помощь в одобрении и подборе самых выгодных процентных программ).