Продается Студия, 26.7  м²

✨ Студия с ремонтом в ЖК «Дворянская усадьба» — Центр города!

Продается уютная, готовая к проживанию квартира-студия в престижном жилом комплексе «Дворянская усадьба» по ул. Свердлова. Превосходный вариант как для собственного проживания, так и для высокодоходной сдачи в аренду!

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

🔥 Ценность квартиры гарантированно вырастет в ближайшем будущем! Сейчас рядом начинается масштабное строительство мега-проекта ЖК «Улаан Хото». Наш дом имеет принципиальное преимущество — качество постройки «Дворянской усадьбы» (толщина стен, монолитно-кирпичное исполнение и шумоизоляция) существенно выше современных новостроек. По мере развития района стоимость квадратного метра здесь будет только расти.

О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:

• Этаж: Комфортный 2-й этаж — идеальное расположение, не зависящее от работы лифта (хотя в доме установлен современный, бесшумный лифт).
• Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Пространство грамотно зонировано.
• Системы хранения: Установлен вместительный, большой шкаф-купе, который решает вопрос хранения всех вещей и сохраняет простор.
• Санузел: Совмещенный, в отличном состоянии, установлена качественная сантехника.
• Меблировка: Вся мебель и техника могут остаться новым владельцам по договоренности — можно заехать и жить сразу после сделки!

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ (Самый центр):

• Во дворе: Современная безопасная спортивная и детская площадка.
• Перспективы: Буквально по соседству строится новая современная школа и важные социально значимые объекты.
• В шаговой доступности: Центральный стадион, театр «Ульгэр», ТРЦ «Байкал», лучшие кафе, рестораны и прогулочные зоны города. Прекрасная транспортная развязка в любую точку.

О СДЕЛКЕ:

Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к продаже, никаких обременений!