Продается 2-комн. квартира, 47.4  м²

СРОЧНО продается 2-х комнатная квартира на проспекте Строителей 20. Вторичное жильё в панельном доме 1987 года, 3 этаж из 9. Наземная парковка у дома, окна выходят на улицу.

Площадь и планировка

Общая площадь 47,4 м², жилая 26,3 м², кухня 7,3 м². Две изолированные комнаты, один раздельный санузел, есть балкон. Рациональная планировка без проходных комнат — удобно делить пространство под жилые и рабочие зоны.

Состояние и инженерия

Косметический ремонт — можно въехать сразу и постепенно обновлять по своему вкусу. Монолитные ж/б плиты перекрытия, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в отопительный сезон. Панельный дом — эксплуатационные расходы на средне-низком уровне.

Инфраструктура и доступность

Расположение на проспекте обеспечивает удобную транспортную доступность и видимость объекта. Вся необходимая инфраструктура поблизости: напротив школа 49, детская и спортивная площадки, рядом детские сады, магазины, трамвайная и автобусная остановки, почта, отделения банков, поликлиника, ДРКБ, БСМП, парк Юбилейный и ТРЦ "People's Park".

Инвестиционные преимущества

Невысокий порог входа по площади и планировке делает объект привлекательным для краткосрочной и долгосрочной аренды. Возможность улучшения состояния квартиры обеспечивает потенциал для роста стоимости при минимальных вложениях. Форма собственности и готовность к продаже позволяют оперативно выводить объект на рынок.

Условия сделки

Квартира полностью чистая, в собственности более 10 лет, нет несовершеннолетних, пенсионеров, нет долгов, один собственник. Оперативные показы по согласованию. Готовы обсуждать варианты расчёта и помощь в подготовке пакета документов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.