Продается 2-комн. квартира, 45.5  м²

1. Первое впечатление

Уютная 2‑комнатная квартира на первом этаже кирпичного дома по адресу: улица Пушкина, 4, Улан‑Удэ. Чёткое ощущение пространства и порядка: изолированные комнаты, окна выходят на улицу — много естественного света в дневные часы.

2. Простор и планировка

Общая площадь 45,5 м², жилая 34,9 м² (комнаты 16,8 и 18,1 м²), кухня 6,4 м². Планировка позволяет расставить мебель рационально: отдельно — гостиная и спальня, удобные проходы и место для хранения.

3. Ремонт — заезжай и живи

Косметический ремонт даёт свободу настроить интерьер под свой вкус, но позволяет въехать сразу — порядок, чистые стены и готовая бытовая база. Совмещённый санузел удобной планировки.

4. Дом и эксплуатация

Кирпичный дом 1970 года, перекрытия — ж/б плиты, отопление центральное. Высота потолков 2,6 м обеспечивает привычный комфорт. Наземная парковка у дома упрощает повседневность.

5. Расположение и инфраструктура

Адрес понятный и заметный — удобная точка в городе. Лёгкий доступ к основным маршрутам, привычная городская среда и всё, что нужно для ежедневной жизни, в шаговой или короткой транспортной доступности.

6. Инвестиционная привлекательность и цена

Компактная двухкомнатная квартира на первом этаже — сочетание площади и доступной стоимости. Хороший вариант для тех, кто ищет недорогой вход на рынок недвижимости или желает сохранить ликвидность вложения при минимальных вложениях в ремонт.

Заинтересованы в показе или подробностях документов? Свяжусь оперативно и организую просмотр в удобное время.