Продается 1-комн. квартира, 36.4  м²

В продаже светлая и теплая 1-комнатная квартира площадью 36.4 м² в Октябрьском районе Улан-Удэ (20-й квартал). Квартира расположена на 7 этаже 12-этажного современного монолитного дома по адресу Ключевская улица, 60А/2 (ЖК «Ангара», дом 2012 года постройки).

Отличный вариант как для комфортного личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду студентам ВСГУТУ.

📐 Основные характеристики:

• Общая площадь: 36.4 м²
• Этаж: 7 из 12 (комфортный средний этаж, отличный вид из окон)
• Кухня: 8 м² (удобная и квадратная)
• Планировка: Квартира не угловая, солнечная и очень теплая. Просторная жилая комната, совмещенный или изолированный санузел, большая застекленная лоджия.

🏢 О доме и подъезде:

• Современный монолитный дом с железобетонными перекрытиями.
• Чистый ухоженный подъезд, оборудованный двумя лифтами (пассажирским и грузовым).
• Во дворе дома обустроена большая детская площадка и просторная парковка для автомобилей.
• Дом находится под управлением ответственной УК «Ангара».

🌍 Развитая инфраструктура (всё рядом):

• Образование: Буквально в двух шагах находятся учебные корпуса ВСГУТУ, средняя общеобразовательная школа №17 и детские сады.
• Магазины: В шаговой доступности крупные супермаркеты «Титан», «Николаевский», «Пятерочка», «Красно&Белое», специализированные магазины и рынок.
• Здоровье: Аптеки находятся прямо под окнами дома.
• Транспорт: Идеальная транспортная доступность. До остановки автобусов, маршрутных такси и трамваев всего 2 минуты ходьбы — можно легко и быстро добраться в любую точку города.

📄 Юридическая чистота:

• Документы полностью готовы к сделке.
• Квартира без долгов и обременений. Подходит под ипотеку любых банков.