Продается 2-комн. квартира, 43.5  м²

Выигрышная точка входа на рынок: светлая 2-комнатная квартира 43,5 м² в кирпичном доме на улице Королёва, 6 — сочетание практичной планировки, огороженной территории и доступной цены с хорошим потенциалом.

Утренний свет на балконе, изолированные комнаты — пространство, где легко распределить зоны отдыха и работы. Изолированные комнаты гарантируют приватность, а окна во двор и на улицу дают выбор вида и вентиляции. Небольшая, но удобная кухня (5,6 м²) оптимальна для повседневных завтраков и компактной техники; санузел раздельный, есть балкон для сушки и хранения.

Дом 1973 года, кирпич и ж/б перекрытия — классическая прочная кладка, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат зимой. Квартира на 5-м этаже: достаточно света и минимальный уличный шум. Ремонт косметический — можно въехать сразу или обновить по своему вкусу без капитального вмешательства, что снижает первоначальные вложения.

Огороженная территория и наземная парковка повышают удобство и безопасность. Планировка и площадь делают жильё привлекательным как для проживания, так и для сдачи: отдельные комнаты удобны для долгосрочной аренды или краткосрочных вариантов, что даёт дополнительные опции по доходности.

Адрес в микрорайоне Восточный — устоявшийся городской сектор с ожидаемыми удобствами поблизости; логистика к центру и другим районам удобна. Рядом остановка общественного транспорта 3,21,23,51.Рядом школа, детский сад. Торговый центр «Авиатор». Почта России

Показы по договорённости, отвечу на вопросы и помогу с оценкой инвестиционной привлекательности.

Возможна продажа с капитальным гаражом.