Продается 2-комн. квартира, 44.6  м²

Привлекательная локация
Бульвар Карла Маркса, 22 — адрес с узнаваемой городской атмосферой и удобной транспортной связью. Квартира на 2-м этаже пятиэтажного дома — рядом основные маршруты и привычная городская инфраструктура, что делает перемещения по городу быстрыми и предсказуемыми.

Планировка и пространство
Общая площадь 44,6 м², жилая 34,6 м²: две изолированные комнаты 18,2 и 16,4 м² дарят комфортное зонирование — отдельно можно организовать зону отдыха и рабочее место. Кухня 7 м² компактная и функциональная. Потолки 2,7 м обеспечивают ощущение достаточного объёма, окна выходят на улицу — светлая и уютная атмосфера в дневное время.

Состояние и ремонт
Ремонт косметический — жильё готово к въезду с минимальными вложениями или к обновлению под личный вкус. Чёткая планировка и ровные стены упрощают перепланировку и обновление интерьеров без серьёзных демонтажных работ.

Комфорт и инженерия
Дом панельный, 1968 года постройки, перекрытия — ж/б плиты; центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат зимой. Раздельный санузел, этажность 2/5 — удобный уровень подьёма и безопасность.

Перспективы и выгоды
Компактная, но удобная квартира с четкой планировкой и выгодной ценой — отличный вариант для тех, кто ценит выгодную сделку и быстрый вход на вторичный рынок. Подходит как для постоянного проживания, так и как ликвидный актив с возможностью сдачи или перепродажи после косметического обновления.

Показы и оформление
Готовы организовать показ в удобное время. Поддержка по документам и сопровождение сделки — на всех этапах.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.