Продается 3-комн. квартира, 56.4  м²

🔑 3-комнатная квартира в центре: тёплый кирпичный дом, готовый ремонт, чистая продажа

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в центре города — в тёплом кирпичном доме, не угловая. Это редкий вариант, когда в квартиру можно заехать и жить: свежий ремонт, полностью заменённые коммуникации и продуманный комфорт для семьи. ✨

🛋️ Планировка и ремонт

✅ Квартира готова к проживанию без дополнительных вложений

✅ Стены выровнены

✅ Пол выровнен фанерой и покрыт линолеумом в один уровень

✅ Новые межкомнатные двери с тихими магнитными защёлками

✅ Кухня-студия

✅ Отдельная гардеробная/кладовая с универсальной системой хранения и вешалками

✅ Застеклённый балкон, обшитый деревянной вагонкой 🌿

⚡ Инженерия — всё новое

🔹 Заменена вся электрика: новая проводка

🔹 Интернет и ТВ-кабель скрыты под штукатуркой

🔹 Полностью заменены трубы, батареи и смесители

🔹 Во всей квартире — натяжные потолки со светодиодными светильниками

🔹 Люстры с регулировкой яркости и температуры свечения 💡

🔹 Новая входная железная дверь под заказ, сталь 2,5 мм 🚪

🚿 Санузел

✅ Совмещённый санузел в керамической плитке

✅ Гидроизоляция пола и стен по всему периметру

✅ Электрический тёплый пол 🔥

✅ Инсталляция под подвесной унитаз

✅ Гигиенический душ с постоянной отрегулированной температурой воды

✅ В нише за скрытым люком: водонагреватель, регуляторы давления воды и система «Аквастоп»

✅ Датчики протечек: при попадании воды система сама перекроет вводные краны 💧

Мощный инверторный кондиционер:

❄️ летом — на холод

🔥 в межсезонье — на обогрев, когда отопление в городе ещё не включили

В шаговой доступности:

🏫 2 школы

🧸 3 детских садика

💃 школа танцев

🛝 детские площадки

Центр города — это удобная логистика, привычная инфраструктура и высокий интерес к таким квартирам. 📍

📄 Юридически чисто

✅ Чистая продажа без ограничений

✅ Все документы в порядке

✅ Перепланировка узаконена

💬 Кому подойдёт?

Это квартира для тех, кто ценит:

🏙️ центр города

🧱 тёплый кирпичный дом

🛠️ готовый комфорт без ремонта «с нуля»

📞 Звоните — покажу в удобное время!