Продается 2-комн. квартира, 61.4  м²

Двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и панорамным видом на всю столицу!

Адрес: г. Улан-Удэ, ул. Бау Ямпилова, 5А (Советский район)

Характеристики: 61.4 м² | 2 раздельные комнаты + кухня-гостиная | Лоджия

Юридический статус: Свободная продажа, 1 взрослый собственник, без обременений

🌟 Главная фишка: Панорама, от которой захватывает дух

Спальня оборудована огромным панорамным окном. Каждое ваше утро будет начинаться со счастья и чашки кофе с роскошным видом на площадь Советов, дацан «Ринпоче Багша» и всю городскую панораму. Обе комнаты невероятно светлые, солнце заходит идеально.

📐 Продуманная до мелочей планировка (61.4 м²):

• Раздельные и независимые комнаты: Никаких проходных зон.
• Вторая комната: Просторная и изолированная. Идеально подойдет под детскую, тихий рабочий кабинет, уютную гостиную или спальню для гостей.
• Шикарная кухня-гостиная: Зонированное пространство, сделанное с душой. Рабочая зона отделана стильным и практичным керамогранитом (любые капли и пар убираются в один миг). Обеденная зона имеет свою мягкую, расслабляющую атмосферу для семейных ужинов.
• Совмещенный санузел как в премиум-отелях: Полностью в керамограните. Установлена мощная вентиляция (никакой сырости). Сделано потрясающее ярусное освещение: яркое для бодрого утра и приглушенное для релакса в ванной после рабочего дня.
• Большая застекленная лоджия: Полностью с ремонтом — готовая зона отдыха или дополнительное рабочее место.

🛋️ Заезжайте только с чемоданом (что остается вам):

Вам не придется тратить время и деньги на обустройство. В квартире остается качественная мебель и техника:

• Дизайнерский кухонный гарнитур (продуман по эргономике)
• Встроенная посудомоечная машина и плита
• Вместительный дизайнерский шкаф-купе в спальне + шкафы в комнатах

🔥 Максимальный уровень комфорта и тепла:

Дом монолитный и отлично удерживает тепло сам по себе. Но для абсолютного комфорта дополнительно сделан теплый пол в спальне, коридоре и санузле. Зимой здесь невероятно тепло — ноги не мерзнут, а батареи можно даже не включать.

Зональное освещение: Это не просто «одна люстра». Свет настроен по сценариям — яркий там, где нужно работать, и мягкий в зонах отдыха.

🌳 Инфраструктура, где всё под рукой (можно жить без машины):

• Двор: Закрытая территория, безопасная детская и баскетбольная площадки.
• Обучение: В пешей доступности Школа №2, Бурятский госуниверситет (БГУ) и детский сад «Ая-Ганга».
• Локация: До площади Советов всего 10 минут спокойным шагом, до Почты (Ленина, 61) — 5 минут. Прямо у дома автобусная остановка и магазины.

Квартира полностью готова к сделке. Чистая продажа, никаких долей и обременений.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира вживую выглядит еще лучше, чем на описании.