Продается 2-комн. квартира, 76.9  м²

🌟 Просторная 2-комнатная квартира в самом центре города — ЖК «Октябрь»

Продается светлая, уютная и полностью готовая для комфортной жизни 2-комнатная квартира площадью 76,9 кв. м на 14-м этаже современного жилого комплекса по адресу: проспект 50-летия Октября, д. 2/1.

Окна выходят на две стороны, обеспечивая отличное естественное освещение в течение всего дня, а из окон открывается прекрасный вид.

📐 Продуманная и удобная планировка:

• Кухня объединена с просторной гостиной (22,6 кв. м). Идеальное пространство для семейных вечеров и приема гостей.
• Две изолированные спальни: 15,6 кв. м и 18,6 кв. м — много места для спальни, детской или рабочего кабинета.
• Вместительный коридор: оборудован большим и функциональным шкафом-купе.
• Шикарная лоджия: длина 8 метров с панорамным видом на сторону ФСК — отличная зона для отдыха.
• Раздельный санузел: полностью облицован качественной плиткой, установлен надежный водонагреватель на 80 литров (комфорт в период летних отключений воды).

⚙️ Инженерные сети и наполнение:

• Установлены индивидуальные водосчетчики и теплосчетчик (существенная экономия на коммунальных платежах).
• Высокоскоростной интернет от Ростелеком, Wi-Fi.
• Что остается: покупателю остается совершенно новый кухонный гарнитур и вместительный шкаф-купе в прихожей. Остальная мебель — по договоренности.

🏢 О доме и безопасности:

• Закрытая территория: въезд во двор через шлагбаум, парковка под круглосуточным видеонаблюдением по всему периметру дома.
• Современный «умный» домофон.
• Благоустроенный двор с современной детской площадкой.
• В самом доме для вашего удобства расположены: «Додо Пицца», «Шаурмилс», магазин «Виноград», Центр образовательных технологий, а также пункты выдачи Wildberries и Ozon.

📍 Развитая инфраструктура (все в шаговой доступности):

• Образование: прямо через дорогу находятся школа и детский сад.
• Покупки и досуг: крупные супермаркеты «Николаевский», «Титан», «Барис», уютные кафе. С обратной стороны дома — живописный парк им. Орешкова для прогулок и Кафедральный собор Успения Пресвятой Богородицы.
• Спорт: через дорогу расположен Физкультурно-спортивный комплекс (ФСК).
• Транспорт: отличная развязка, остановки трамваев и автобусов прямо у дома — можно легко и быстро добраться в любой район города.

💼 Юридическая чистота сделки:

• Один взрослый собственник.
• Квартира покупалась напрямую у застройщика по договору долевого участия (ДДУ).
• Материнский капитал не использовался.
• Никаких обременений, быстрый выход на сделку.