Таунхаус · 230 pм² · 6 сот.

Идеальный благоустроенный таунхаус для комфортной жизни ждёт вас в Улан-Удэ, в 105-м микрорайоне!

Это прекрасное место для тех, кто ценит уют, безопасность и удобное расположение рядом с лесным массивом, но со всеми городскими удобствами и инфраструктурой.

Общая площадь составляет 230 кв. м, площадь участка ИЖС — 6 соток. Внутри выполнен евроремонт, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться жизнью без дополнительных вложений. Oтoплениe,водocнабжeние,cлив - вcе подключено к городским коммуникaциям. Bы можете спокойно убавить отопление и уехать зимой в отпуск.

Дома построены московским застройщиком в 2005 году.

Материал стен:

1 этаж - кирпич.

2 этаж - жилая деревянная мансарда с утеплением.

Тепло на всех этажах.

После застройщика все улучшено и доработано. Произведена замена стяжки пола в ванной и на 1 этаже, утеплены дополнительно стены.

Стена граничащая с соседями - полноценная, капитальная, кирпичная - в 2 этажа. Звукоизоляция 100%. Очень хорошие, дружественные соседи.

Гараж на 1 автомобиль подключен к общей системе отопления. Во дворе достаточно места для постройки второго гаража при необходимости. Во двор за домом есть въезд для грузового автомобиля.

Функциональный подвал имеет элеваторный узел, места для хранения и дополнительную комнату.

К дому сделан пристрой 60 КВ м из кирпича и шлакобетона, окна которого выходят в свой огород.

На участке есть капитальная баня, кольца вкопаны, скошенный цементный пол слива. На летний период подведена вода. Во дворе растут ель, черемуха, декоративная яблоня, шиповник , сирень.

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: 63 школа, детские сады, поликлиника, большой ТЦ Мед и спортивные клубы, парк отдыха, тропа здоровья — всё в шаговой доступности.

Коммунальные платежи не высокие. По стоимости как 3-4 комнатная квартира.

Все документы готовы к сделке.

Один собственник.

Материнский капитал не использовался.

Без залогов и обременений.

Без банкротства .

Покупая этот дом вы приобретаете комфорт загородной жизни, не обремененный заботами об отоплении, охране, сложными выездами в город. Это идеальное место для семей с детьми, которые ценят комфорт и удобство.