Продается 1-этажный дом, 79.9  м², 5.8  сот.

Предлагается уютный дом 79,9 м² в незатопляемом центре района Слобода. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые магазины («Пятерочка», «Светофор», «Близкий»), 2 школы, 2 детских сада, поликлиника РЖД, автобусная остановка. В 300 м — зона отдыха у озера с лотосами. Продаётся в связи с переездом в другой регион.

Дом после капитального ремонта 2026 г. из бруса лиственницы. Внутреннее пространство полностью перепланировано. Облицовка — металлические панели «Ханья» с утеплителем. Фундамент — железобетонная плита со стяжкой, рассчитан на возведение второго этажа. По всему периметру дома и веранды — тёплый пол, керамогранит. Техническое оснащение выполнено по современным нормативам, что позволяет экономить на коммунальных платежах: с мая по октябрь — не более 2000 ₽, с октября по апрель — не более 4500 ₽.

В доме всё новое: светодиодное освещение, дизайнерские люстры и бра, межкомнатные двери Fly Doors с матовым антивандальным покрытием «Эмалит» и качественной фурнитурой, стеклопакеты установлены в 2026 г., мебель куплена в 2026 г. Дизайнерский ремонт и качественная отделка позволяют жить без вложений — заходите и обустраивайтесь.

Технические характеристики:

• Газовое отопление
• Электрическое отопление
• Скважина (экспертиза, вода питьевая)
• Септик 5 кубов
• Электроэнергия 15 кВт
• Участок 5,8 соток

Удобная панировка:

• Кухня 6кв.м.:Встроенный кухонный гарнитур с кожаными фасадами и качественной фурнитурой, встроенная техника Haier, столовый гарнитур (Импорт, стол и стулья),остекление панорамное, в полу встроенный качественный конвектор - экономит пространство, эффективно отапливает помещение, не даёт образовываться конденсату (который в редких случаях может образовываться), снижает затраты на оплату отопления.
• Гостиная 13м.кв: с грамотным зонированием - на зоны отдыха и обеденную, диван двух спальный, палас, дизайнерская люстра.
• Спальня 16м.кв.: Полностью оборудована для комфортного отдыха, в изголовье кровати 3D фреска, с продуманным дизайнерским освещением и комфортной зоной хранения.
• Детская 14м.кв.: Просторное пространство, в котором есть рабочая зона для школьника, хранение и диван для сна.
• Санузел 7м.кв.: Душевая, стиральная машина, унитаз с инсталляцией, стены керамогранит, пол с подогревом, современный электрический полотенцесушитель.
• Просторная прихожая с тамбуром.
• Веранда, с большим окном (стеклопакет), техническая зона в которой расположены два котла – газовый и электрический.

Участок 5,8 сотки в статусе ИЖС — с прекрасным фруктовым садом, достаточно места для зон отдыха. Асфальтированный подъезд делает подход комфортным в любую погоду; на территории можно организовать парковку/гараж.

Документы: ДКП, 2 совершеннолетних собственника, более 5 лет, полная сумма в договоре, возможна ипотека.

Готовы организовать показ в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы по документам и опциям сделки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.