Продается Готовый Бизнес, 247.9  м²

Уважаемые клиенты, вашему вниманию предлагается к приобретению коммерческое помещение свободного назначения, oбщeй площадью 247,9 кв.м.

О ПОМЕЩЕНИИ:

По прикрепленной планировке видно, что помещение разделено на несколько залов в двух уровнях на 1 и подвальном этажах многоквартирного дома. За счет рельефа местности оба уровня имеют входы как на первый этаж. Помещение продается целиком, имеет один кадастровый номер. Помещение имеет два отдельных входа – с фасада и со стороны загрузочной зоны (парковки). Большая входная группа с крыльцом, видимость с главной дороги отличная. Закрытая входная группа идет как бонус к площади помещения - закрытый холодный холл площадью 12 кв.м., с высотой потолков более 3 метров.

Все необходимые коммуникации в наличии (центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение). Высокие светлые окна по всему периметру помещения. Качественный свежий ремонт. Имеется отдельный санузел. Есть зона загрузки-разгрузки. Возможно различное использование – торговое, офис, косметология, салон красоты, оказание услуг, точка выдачи и т.п.

На данный момент все помещения сдаются в долгосрочную аренду. Общий доход с аренды позволяет окупить вложения за 10 лет, это без учета потенциального роста арендной ставки в будущем.

В настоящeе время вcе помeщения сданы в apeнду, принocят cтабильный дoхoд. Основной арендатоp - ПBЗ "Вaйлдбeрриз" (не фpaншизa, прямoй дoгoвop).

Остались вопросы - звоните!