Продается 2-этажная дача, 135  м², 6.5  сот.

Продаётся уютная семейная дача/загородный дом в 2 этажа на участке 6,5 соток — отличный вариант для комфортного отдыха и проживания за городом.

В СНТ планируется газификация.

Дом комбинированный:

1 этаж — кирпичный

2 этаж — каркасный, с отделкой евровагонкой

Дом 1972 года постройки

Конструктив надёжный: блочный фундамент с кирпичной кладкой, пол - капитальный блочный фундамент выполнен на ФБС-блоках.

Внутри сделана отсыпка песком, установлены буронабивные колонны, лаги из бруса 150×150, утепление 100 мм, с паро- и влагозащитой, основание усилено ОСБ 12 мм в 2 слоя, сверху уложен линолеум.

-Планировка

На первом этаже расположены:

просторная кухня с новым мебельным гарнитуром

большая гостиная

санузел с туалетом и душевой кабиной

На втором этаже:

3 изолированные спальни

Коммуникации

• В доме организованы все необходимые удобства:
• холодная и горячая вода
• колодец на 13 колец
• ПНД-труба заведена в землю на глубину 1,2 м
• подключён греющий кабель
• технический колодец глубиной 4,5 м
• установлена станция биологической очистки, рассчитанная на 4 человек в сутки, с очисткой до 95%
• электричество: 3 фазы, 15 кВт
• новые силовые кабели для техники

Участок:

• Участок ровный, крайний, соседи только с одной стороны — это даёт больше тишины и ощущения уединения.
• На участке:
• два въезда: распашные и откатные ворота
• парковка на 2 автомобиля
• площадка из тротуарной плитки — отлично под мангальную зону, беседку или бассейн
• 2 колодца
• высокие грядки
• газон
• кусты сирени, жасмина, гортензии
• плодово-ягодные посадки: смородина, малина, жимолость

На зону отдыха предусмотрительно выведен отдельный силовой кабель для освещения и подключения оборудования. Кабель проложен траншейным способом с перспективой дальнейшего обустройства бани или дополнительной хозяйственной постройки.

Расположение

Рядом сосновый лес — прекрасное место для прогулок, отдыха и свежего воздуха.

До СНТ ходят городские автобусы №54 и №16, на остановке есть магазин.

Дом подойдёт для семейного отдыха, дачного проживания и комфортных выездов на природу с друзьями.