Продается 2-этажный дом, 126.1  м², 3.2  сот.

Предлагается к покупке жилой двухэтажный дом с встроенным гаражом, отдельный гостевой (садовый) дом с хозяйственными постройками. Расположены в черте города, с выездом без пробок на улицу Лакина (Пекинка) за 3 минуты, до гипермаркета Лента 5 минут, до школы No32 - 6 минут.

Общей площади земли в 7,2 сотки, хватает для гармоничного размещения зон для отдыха, детской площадки, выращивания сельскохозяйственных культур и постройки банного комплекса.

Жилой дом комбинированно-каркасного строительства 2020 года постройки. С общей площадью 126,1 м2. с использованием базальтового утеплителя ТеплоKnauf, который имеет отличные теплоизоляционные показатели благодаря чему затраты на отопление будут ниже.

К дому подключено газоснабжение, проведено электричество 3 фазы по 5 кВт. На участке вырыт колодец. Внутри гаража пробурена скважина и зарыт септик Танк-2.

На первом этаже имеется спальня, длинный коридор, кухня - гостиная с выходом в гараж, ванная комната и котельная.

На первом этаже установлены энергосберегающие пятикамерные окна с внешней ламинацией в цвет дома. Часть первого этажа зашита гипсокартоном, установлены трубы отопления, водоснабжения, канализации и проведены силовые кабеля для розеток и освещения. В котельной подключен газовый котел с радиатором. На второй этаж сварена бескаркасная лестница, которая предаст уникальность вашему интерьеру. Гараж шириной 4,35 м. длиной 5,80 м. и высотой потолков 3,5 м со встроенным окном. Крыша покрыта металлочерепицей, с редкой окраской Safari Green.

На втором этаже по проекту должна быть ванная комната, а остальная площадь - под свободную планировку. В крышу дома вмонтированы 4 окна фирмы Fakru, заказных из Польши, выходящие на юг, восток и запад, обеспечивающие хорошее освещение днём и прекрасный вид звёздного небо ночью. По всему периметру второго этажа имеются большие карманы которые можно использовать под кладовки и гардеробную, которые увеличат для вас полезную площадь.

На участке жилого дома уложены резиновые плиты для дорожек и зоны отдыха. Установлены: беседка, уличный туалет и уникальная пирамидальная теплица, конструкция которой спроектирована для получения максимальной урожайности с малой площади. Благодаря пирамидальной крыши данная теплица отлично пропускает утренние и вечерние лучи и отражает часть света когда солнце находится в зените, защищая растения от палящего солнца. Так же, в теплице установлен бак для воды на 250л., который автоматически набирается от водоснабжения СНТ и играет роль термокомпенсатора (забирает излишнее тепло днём и отдает ночью)

На соседнем участке стоит гостевой (садовый) домик длиной 5м и шириной 4м. На участке стоит уличный туалет с двумя подсобными помещениями для садового инвентаря. Остальная часть участка ждёт чтобы на ней что-нибудь посадили или построили))

На столбе установлен мощный прожектор с датчиком света, который освещает дорогу и входные группы обоих участков.

В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Прописанных нет. Документы к сделке готовы.