Продается 2-комн. квартира, 48.2  м²

Уютная 2‑комнатная квартира, г. Владимир, ул. Новгородская, д.30 к.1

Этаж: 5/9. Площадь: 48,2 м² (включая утеплённую лоджию).

Ключевые параметры:

• Комнаты: зал 13,3 м² (окна во двор), спальня 11,7 м² (окна на лес).
• Кухня: 8,8 м².
• Лоджия утеплена, с розетками и освещением.
• Отделка: ламинат в комнатах, плитка в кухне и санузле. Санузел в кафеле.
• Окна ПВХ, москитные сетки, защита от открывания для детей.
• Крышная котельная; квартира тёплая, батареи регулируются. Отопление в доме включают при +11°C.
• Раздельный санузел.
• Счётчики: вода и газ — коммунальные платежи низкие.
• Лифты: пассажирский и грузовой. Камеры и домофон.
• Парковка размеченная, детская площадка во дворе.
• Квартира светлая (окна на две стороны): солнце в зале — утром, в спальне — во второй половине дня.
• Состояние: после одного хозяина, качественный ремонт и материалы, делалась для себя.
• Мебель и техника остаются: стиральная и посудомоечная машины, микроволновка, холодильник, кровать с ортопедическим матрасом (2025), кожаный диван‑кровать, шкафы‑купе и др. Заезжай и живи / сдавай сразу.
• Дом сдан в 2022 году, керамический кирпич, толщина стен >70 см (тепло и шумоизоляция). Хорошая инвестиция.

Инфраструктура:

• Район: быстро развивающийся. Магазины «Магнит», «Верный» — в 1–2 минутах; пункты выдачи Wildberries и Ozon.
• В шаговой доступности: новые детсад и школа. Транспорт: остановка в 5 мин (4 маршрута по городу).
• В 15 мин пешком — ТЦ «ВеризиноЦветСквер» (кафе, продуктовые сети, Детский мир, клиника, зоомагазин и др.).
• Много зелени, чистый воздух.

Право и документы:

• Два взрослых собственника, без долгов и обременений.

Звоните, пишите, все расскажу и покажу.