Продается 3-комн. квартира, 102.7  м²

🔥 Продаётся просторная ДВУХУРОВНЕВАЯ трёхкомнатная квартира.

Предлагаем редкий вариант на рынке вторичного жилья — просторную трёхкомнатную квартиру с двухуровневой планировкой в качественном кирпичном доме 1998 года постройки.

Почему этот объект заслуживает внимания, основные характеристики:

🔹Общая площадь: 102,7 кв. м.

Кухня - 16,9 кв.м. -мечта любой хозяйки!

Три изолированные комнаты - 11,6 кв.м., 21.7 кв.м., 14.9 кв.м. -места хватит всем!

🔹 Два полноценных уровня с внутренней лестницей

Площадь первого уровня - 51,5 кв.м., второго - 51,2 кв.м.

🔹 Ремонт: косметический. Квартира в чистом, жилом состоянии. Готова к проживанию сразу после покупки — без срочного вложения миллионов в черновую отделку.

🔹 Два санузла, по одному на каждом этаже. На первом этаже раздельный, на втором совмещенный с душевой кабиной.

🔹 Две большие лоджии по 9,2 кв.м. Остеклены. Подходят для организации зимнего сада, зоны отдыха, рабочего кабинета или дополнительного жилого пространства после утепления и присоединения (по закону).

Плюсы для покупателя от агентства:

✅ Юридическая чистота подтверждена:

· Собственность более 5 лет — продавец освобождён от уплаты налога.

· Вся сумма в договоре купли-продажи — никаких скрытых платежей, «дисконтов» и рисков при налоговых вычетах.

✅ Полная проверка объекта (отсутствие обременений, долгов по ЖКХ).

✅ Сопровождение сделки до получения выписки из ЕГРН в Росреестре.

✅ Помощь в одобрении ипотеки (аккредитация с банками‑партнёрами).

Рядом находятся школы, сады, областная клиническая больница, загородный парк, множество магазинов.

📞 Звоните! Покажем в удобное время, подготовим все документы для сделки.