Продается 2-комн. квартира, 74.2  м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в сталинском кирпичном доме — идеальное сочетание надежности, уюта и современного комфорта.

Общая площадь — 74,2 м². Квартира с косметическим ремонтом, полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. Продуманная планировка с изолированными комнатами создаёт комфорт как для семьи, так и для работы из дома.

Главное преимущество — просторная кухня-гостиная 32,4 м² с камином (узаконена), которая станет центром притяжения для всей семьи и гостей.

Квартира очень тёплая зимой и сохраняет приятную прохладу летом — кондиционеры не требуются. Толстые кирпичные стены и железобетонные перекрытия дают отличную шумоизоляцию. Установлена охранная сигнализация.

Характеристики:

• кухня — фактически кухня-гостиная 32,4 м²
• жилая площадь — 32,4 м²
• потолки — 3 метра
• совмещённый санузел
• 1 этаж из 4

Дом 1959 года постройки, кирпичный, малонаселённый — всего 8 квартир в подъезде. Все коммуникации заменены. Тихий, закрытый двор с ограниченным доступом (калитка на ключе), есть парковочные места.

Район с развитой инфраструктурой:

в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, поликлиники, стадион, бассейн, рынки («Ополье» и колхозный), центральный парк. До исторического центра — всего 20 минут пешком.

В квартире остаётся встроенная кухня и системы хранения.

Юридически чистый объект:

• один взрослый собственник
• свободная продажа
• возможна ипотека

Отличный вариант для тех, кто ищет атмосферную сталинку с современным уровнем комфорта в спокойном и зелёном районе.