Продается 2-комн. квартира, 32.1  м²

СТАТУС КВАРТИРЫ

Компактная и функциональная двухкомнатная квартира 32,1 м² на 7-м этаже кирпичного дома 1988 года — выгодный вариант как для собственного проживания, так и под аренду. Окна выходят на улицу, хорошая инсоляция.

Планировка и площадь

Комнаты 14 и 12,1 м² дают гибкость использования: одна комната — зона отдыха и сна, вторая — гостиная или рабочее пространство. Кухня 3 м² для удобных утренних ритуалов, есть лоджия для хранения и небольшого уютного уголка. Площадь используется рационально — минимум потерь на коридоры.

Ремонт и состояние

Косметический ремонт: чисто, аккуратно, можно сразу заехать и жить, либо обновить по своему вкусу с минимальными вложениями. Совмещенный санузел — удобное преимущество для повседневного комфорта, есть стиральная машинка.

Расположение и инфраструктура

Адрес — улица Белоконской, 8А, удобная городская точка: сочетание доступности и развитой городской среды повышает удобство жизни и востребованность недвижимости на вторичном рынке, рядом остановки общественного транспорта, ВЛГУ, сетевые магазины.

Инвестиционный потенциал

Небольшая площадь и рациональная планировка делают объект привлекательным для аренды и быстрого перепродажа. Кирпич как материал и центральное отопление поддерживают ликвидность на длительной перспективе; входной порог по стоимости ниже, чем для больших метражей — это плюс при формировании спроса.

Один взрослый собственник, без долгов и обременений, без подбора альтернативы, никто не прописан, ипотека возможна, вся стоимость в договоре.

Звоните — организуем оперативный просмотр и отвечу на все вопросы.