Продается 2-комн. квартира, 43.6  м²

Эта квартира подарок судьбы !

Оптимальное сочетание цены и местоположения в Владимире: двухкомнатная квартира 43,6 м² на ул. Полины Осипенко, 1А, 2-й этаж кирпичного дома — практичная покупка с явным инвестиционным потенциалом. Удобная планировка и компактная площадь делают объект ликвидным на рынке вторичного жилья.

Две изолированные комнаты по 13 м² создают гибкую жилую зону: одна — для отдыха и сна, вторая — для работы или приема гостей. Кухня 5,9 м² рациональна по использованию, есть остеклённый балкон, который добавляет полезной площади и создаёт дополнительную возможность для хранения или мини-рабочего места. Санузел совмещённый — проще в обслуживании и ремонте. Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное дневное освещение в жилых помещениях.

Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями — конструктивно прочный, с хорошей теплоёмкостью фасада. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного здания: удобный вход без необходимости подниматься на высокие этажи и одновременно достаточная степень приватности. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Наземная парковка у дома упрощает владение автомобилем.

Расположение в городской застройке Владимира обеспечивает удобную инфраструктуру — устойчивый поток арендаторов и покупателей для небольших, удобных в эксплуатации квартир. За счёт компактной площади объект интересен как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду или перепродажи с минимальными затратами на ремонт. Невысокие эксплуатационные показатели и понятная планировка сокращают сроки подготовки к сдаче и уменьшают первичные вложения.

Квартира на вторичном рынке предлагает прозрачную процедуру сделки и быструю передачу собственности после согласования условий. Позиционирование по цене делает предложение конкурентоспособным в сегменте — выгодно как при покупке для жилья, так и при инвестициях под доходную сдачу. Возможна оперативная оценка доходности и расчёт окупаемости с учётом текущих рыночных ставок.

Документы готовы к сделке, помощь в проверке юридической чистоты и сопровождении операции обеспечена. По запросу предоставлю дополнительные фотографии, планировку и расчёт предполагаемой доходности при сдаче в аренду. Доступны просмотры по предварительной договорённости.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.