Продается 2-комн. квартира, 60.8  м²

ЖК «ПогодинЪ» — 14-этажный монолитный дом бизнес-класса на первой линии улицы Добросельской. Комплекс призван стать архитектурной доминантой района: изысканные линии фасадов в благородных природных оттенках и выразительная архитектурная подсветка формируют новый стандарт городской среды.

Структура комплекса продумана до мелочей: жилые этажи со 2-го по 14-й, 10 коммерческих помещений на первом уровне и подземный этаж под всей территорией дома и двора — с паркингом и индивидуальными кладовыми (келлерами).

Срок сдачи дома - 3 квартал 2029 года.

Отопление - центральное. Дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом, что сокращает расходы жителей за счет четкого измерения и фиксации количества потребляемых ресурсов. Никаких теплопотерь и оплат по нормативам.

ЖК «ПогодинЪ» — дом, где каждая квартира сдаётся с предчистовой отделкой Вайт бокс. Все черновые и подготовительные работы мы берём на себя: вы получаете светлое пространство, готовое к чистовой отделке. Проект расстановки мебели и разводки электрики для каждой квартиры разработан профессиональной дизайн-студией.

Вы получаете:

стены, готовые под поклейку обоев: выполнены штукатурка и шпаклёвка;
полусухую стяжку пола;
разводку электрики по дизайн-проекту;
установленные радиаторы отопления;
качественную входную дверь;
современные пластиковые окна;
остеклённые лоджии.
Это позволяет существенно сократить сроки ремонта и переехать в новую квартиру без лишних хлопот.

Вайт бокс в ЖК «ПогодинЪ» — это не просто подготовка стен и пола. Это готовый сценарий будущей квартиры: вы заранее знаете, где встанет кровать, где будут розетки и как ляжет свет.

На подземном уровне ЖК «ПогодинЪ» предусмотрено 56 индивидуальных кладовых (келлеров) — для организованного хранения вещей, которые не должны занимать пространство квартиры.

Площади от 2,5 до 7,6 кв. м — можно подобрать помещение под сезонные шины, велосипеды, чемоданы или крупногабаритные предметы.
Доступно только резидентам. Приобрести келлер могут исключительно дольщики квартир в этом доме. Посторонних на подземном уровне нет.
Один келлер на одну семью. Для сохранения приватности и доступности на каждую квартирупредусмотрен только один келлер.
Оформление как самостоятельный объект. Кладовая реализуется по отдельному договору участия в долевом строительстве (ДДУ).
Лифт. На подземный этаж спускается лифт и вам не придется нести тяжелые вещи по лестнице.
Высота потолков - 3,29 м
Подземный паркинг ЖК «ПогодинЪ» — это 74 машиноместа для резидентов комплекса. Автомобиль всегда под защитой: без осадков, прогрева зимой и поиска свободного места во дворе.

74 машиноместа — оптимальное количество для камерного формата дома.
Инфраструктура для электромобилей. Часть машиномест оборудована точками зарядки — проект готов к транспорту будущего (без установки розетки для зарядки).
Пакет «паркинг + келлер». Машиноместа № 69, 70, 73 и 74 реализуются в комплекте с индивидуальной кладовой — удобное решение для хранения шин, инструментов и сезонных вещей рядом с автомобилем.
Оформление как самостоятельный объект. Кладовая реализуется по отдельному договору участия в долевом строительстве (ДДУ).
Машиноместа только для резидентов ЖК "ПогодинЪ", но ограничения по количеству машиномест на 1 квартиру нет.
Высота потолков - 3 м, высота ворот - 2,5 м.
Двор ЖК «ПогодинЪ» — закрытое приватное пространство, где безопасность сочетается с продуманным ландшафтным дизайном и зонами отдыха для каждого поколения резидентов.

Видеонаблюдение и закрытый периметр. Территория огорожена и находится под круглосуточным видеоконтролем.
Двор без машин. Автомобили остаются на подземном уровне — пространство двора полностью принадлежит пешеходам.
Функциональное зонирование. Детские площадки, спортивные зоны, пространства для подростков и тихие уголки для взрослых разведены по территории, чтобы каждый отдыхал в своём ритме.
Безопасное покрытие. Детские и спортивные площадки выполнены из бесшовного резинового покрытия.
Лаундж-зона с перголами. Уличные диваны и навесы-перголы создают атмосферу загородного сада для спокойного отдыха.
Шахматная зона. Уникальный элемент двора — площадка для игры в шахматы на свежем воздухе.
Ландшафтный дизайн. Многоуровневое озеленение формирует естественный зелёный барьер и делает двор по-настоящему камерным.
На первом уровне ЖК «ПогодинЪ» представлены 10 коммерческих помещений с отдельными входными группами. Площадь пространств свободного назначения — от 58 до 87 кв. м.

Объект расположен на первой линии улицы Добросельской, одной из главных транспортных артерий Владимира. Интенсивный автомобильный трафик, остановки общественного транспорта в шаговой доступности и широкие пешеходные зоны гарантируют бизнесу стабильный поток клиентов.

Фасады коммерческих помещений выполнены с панорамным витринным остеклением и светопрозрачными входными группами. Это обеспечивает бизнесу максимальную видимость с первой линии улицы Добросельской и создаёт безупречно презентабельный облик.

Высота потолков - 3,53 м

Технические характеристики:

Материал постройки - блочно-монолитный

Количество этажей - 14

Количество подъездов - 2

Количество квартир - 169

Тип отопления - центральное

Тип плит - электрические

Высота потолков - 2,73 м

Отделка - подготовка под чистовую отделку

Лифт - пассажирский и грузо-пассажирский

Наличие подземного паркинга - да.

Наличие кладовок - да.