Продается 1-комн. квартира, 31.1  м²

🏠 Продаётся 1-комнатная квартира на ул. Тракторная

📍 Отличное расположение: пересечение улиц Горького, Октябрьского проспекта, проспекта Строителей, Гастелло и Студенческой.

Основные характеристики:

* Общая площадь — 31,1 м²

* Жилая площадь — 18,5 м²

* Кухня — 5,5 м²

* 2 этаж из 2

* Кирпичный дом

* Высокие потолки — 2,8 м

* Совмещённый санузел

* Окна ПВХ, солнечная сторона

* Есть небольшая кладовая 1 × 1,25 м в комнате

🔧 Состояние квартиры:

* Квартира в хорошем жилом состоянии

* Заменены радиаторы и трубы отопления

* Установлен счётчик на воду

* Остаётся мебель — можно заехать и жить без дополнительных затрат

🔥 Газовая колонка-автомат:

Горячая вода подаётся от газовой колонки-автомата, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и не зависеть от сезонных отключений горячей воды.

🌳 Всё необходимое рядом:

В шаговой доступности:

* 🛒 Мегаторг и Ашан

* 🏫 школа и детский сад

* 🚏 остановки общественного транспорта

* 🌿 зелёный сквер

* 💊 аптеки

* 🏦 банки

* 🎭 развлекательные центры

📄 О документах:

* Один взрослый собственник

* Никто не зарегистрирован

* Никто не проживает

* Полная сумма в договоре

* Быстрый выход на сделку

* Подходит под ипотеку и материнский капитал

* Возможна любая форма оплаты

✨ Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное расположение, развитая инфраструктура и низкие коммунальные платежи.

📞 Просмотр по предварительной договорённости. Звоните!