Продается 5-комн. квартира, 221.2  м²

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ!

ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ 5‑КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В 8‑КВАРТИРНОМ КОМПЛЕКСЕ

- Продаётся уютная квартира с отдельным входом, собственной придомовой территорией и парковкой на несколько автомобилей. Дом расположен в спокойном районе, окружённом коттеджной застройкой. Высотное строительство рядом не планируется.

Планировка:

Первый этаж:

• просторная кухня-гостиная площадью 42 м²;
• отдельная котельная.
• Гостевой санузел

Второй этаж:

• две светлые просторные комнаты;
• основная ванная комната;
• большая лоджия, которую можно оборудовать под кабинет, зону отдыха или зимний сад.

Третий этаж:

• три комнаты;
• санузел;
• большая лоджия с возможностью организации кабинета, творческой мастерской или летнего сада.

Всего — пять жилых комнат, большая кухня-гостиная и два санузла + полноценная ванная комната.

ИНЖЕРЕННЫЕ СИСТЕМЫ:

В доме установлены все центральные коммуникации и 40-киловаттный напольный газовый котёл от застройщика.

Горячее водоснабжение организовано с помощью бойлера косвенного нагрева: вода в нём нагревается за счёт теплоносителя, поступающего из контура напольного котла. Такая система обеспечивает стабильную температуру горячей воды и позволяет эффективно использовать мощность котла.

Работа отопления и нагрева воды регулируется автоматикой с программируемым таймером. Можно настроить расписание включения котла и циклы поддержания температуры в зависимости от времени суток и сезона. В холодное время предусмотрена настройка регулярного автоматического запуска, например каждый час, чтобы в доме сохранялись комфортная температура и необходимый запас горячей воды.

Коммунальные платежи в холодный период составляют не более 6 000 рублей!

Территория и преимущества

• полностью огороженная и освещаемая территория;
• въезд через шлагбаум;
• собственная детская площадка;
• около 2 соток земли в собственности, фактически площадь до забора больше;
• возможность посадить декоративные или плодовые деревья и кустарники;
• у входа можно обустроить красивую летнюю зону отдыха;
• личная парковка на несколько автомобилей непосредственно возле дома;
• ухоженная территория и доброжелательные соседи.

Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, рынок и магазины — в шаговой доступности. До автобусной остановки — около 5 минут пешком. К дому ведёт удобный подъезд.

Отличный вариант для большой семьи, которая хочет жить в собственном доме с участком, парковкой и всеми преимуществами благоустроенного таунхаусного комплекса.