Продается 3-комн. квартира, 80.6  м²

3‑к квартира 80,6 м², 11/17 этаж, кирпич, 2026 г., ул. Верхняя Дуброва.

Новостройка, кирпичный дом.

Площадь: 80,6м², кухня 18,49 м², комнаты 11–13,5 м², планировка «распашонка».

Кирпичные перегородки, стяжка, широкие подоконники 60 см.

Собственная котельная в доме — стабильное отопление и Гвс, низкие коммунальные платежи.

Гардеробная, лоджия, раздельный санузел.

Экологичный район: парк «Дружба», Лугопарк, благоустроенный двор, парковка.

Прямая продажа, без обременений, возможна ипотека.

Дом сдан в 2026 году.

Главные плюсы квартиры:

• Собственная котельная в доме. Это значит, что отопление и горячая вода — от дома, а не от городской сети: меньше простоев на профилактику и более предсказуемые платежи.
• Раздельный санузел —это база!
• Просторная кухня 18,49 м² — легко сделать полноценную кухню и выделить зону столовой.
• Гардеробная в коридоре — дополнительное хранение без потери жилой площади.
• Лоджия — отличная зона отдыха.
• Кирпичные перегородки и качественная стяжка пола — надёжная основа для ремонта.
• Очень широкие подоконники (более 50 см) — стильная деталь и дополнительное функциональное пространство.
• Планировка «распашонка»: комнаты выходят на разные стороны — в квартире всегда будет светло.

Район и инфраструктура:

• Парк «Дружба» рядом с домом! Утренние пробежки, велосипедные прогулки, отдых с детьми, пикники на природе, а зимой — лыжные прогулки. Здесь легко вести активный образ жизни, не тратя время на поездки за город.
• Всё для детей. Поблизости расположены школа №37 и детские сады. Удобно, когда повседневные семейные маршруты занимают минимум времени.
• Развитая инфраструктура. Супермаркеты, торговые центры, аптеки, магазины и предприятия сферы услуг — всё необходимое для жизни уже есть в районе.
• Удобная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на основные улицы города.

Звоните! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.