Продается Недвижимость Свободного Назначения, 1165.4  м²

Отличное выгодное предложение! Место пользуется большим спросом. Из Суздаля постоянно приезжают гости и в туристический сезон много снимают домики.

Универсальное кирпичное здание у трассы Р‑132, на участке 23,19 соток — готовое решение для круглогодичной эксплуатации. Свой трансформатор- эл.мощн 63 кВт, скважина, собственная котельная обеспечивает стабильный микроклимат и экономию на коммунальных услугах. Объект под видеонаблюдением, интернет проведен. Есть внутренний двор, летняя веранда, парковка.

Комплекс состоит из ресторана- в котором 3 зала с дополнительными хоз. блоками, 3х отапливаемых гостевых домов 2х и 3х этажные из сруба спальными комнатами и санузлами в каждом номере, сауной, зоной отдыха. Также состоит из отапливаемого автосервиса, автомойки из 2х блоков и дополнительных помещений. На 2 м этаже отапливаемое помещение использовали под магазин стройматериалов. Из дополнительных помещений можно организовать гостевые номера, офисы или места для приёма клиентов. Большая площадь позволяет зонировать пространство под разные задачи без масштабных перепланировок.

Зона ресторана имеет 3 зала, большой зал на 250-300 мест с кондиционером, тв, проектором, с 2 туалетами и гардеробной, площадь зала 14м×20м с выходом во внутренний двор. Также есть зал на 40 мест и барной зоной , и банкетный зал на 60 мест, площадью 16м×5м на 2м этаже с кондиционером, туалетом, гардеробным и балконом. Также имеется 3 пищевые зоны: холодный цех с туалетом, холодильниками, кухня с печками и множественными газовыми и электрическими оборудованиями для приготовления пищи и мангальной зоной с вытяжками, мойками для посуды, конвектором для хлеба. Все оборудования, мебель, техника остается.

Участок — достаточно для манёвра автотранспорта, организации парковки, площадки для приёма грузов или будущего расширения. Расположение у федеральной трассы упрощает логистику и подъезд техники в любое время года.

Круглогодичная автомойка самообслуживания и сервисный центр у арендатора в данное время.

Покажем в удобное время, при необходимости поможем с подготовкой технической информации для оценки и финансирования сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Категория земель, к которой отнесен земельный участок: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,

безопасности и земли иного специального назначения.

Виды разрешенного использования: для размещения объектов придорожного сервиса.