Продается 2-этажная дача, 85.8  м², 13  сот.

Продаётся дача в СНТ «Исток‑2» (Собинский район, Владимирская область) - пространство для жизни и отдыха!

Удобное расположение:

• 5 км от станции Колокша;
• 16 км от Владимира;
• 180 км от Москвы (трассы М7 и М12).
• Добраться можно на машине или электричке. Дороги: асфальт до СНТ, асфальтная крошка до участка; зимой чистят, подъезд круглогодичный.

Природа и досуг рядом:

• сосновый лес (грибы, ягоды);
• река Клязьма с оборудованным пляжем;
• пруд для купания и рыбалки;
• неподалёку санаторий «Строитель», база отдыха «Рублёвские зори», конно‑спортивный клуб в селе Устье (верховые прогулки).

Инфраструктура: в посёлке Колокша супермаркеты, пункты выдачи Ozon и Wildberries, школа, детский сад, сельский клуб, церковь. На территории СНТ магазин с продуктами и хозтоварами.

Дом 85,8 кв. м: деревянный, двухэтажный, с террасой‑летней кухней. Внутри 3 комнаты, кухня, санузел, лестница, печь. Отделка: евровагонка, деревянные полы с линолеумом, пластиковые окна. Дом утеплён, подходит для проживания с ранней весны до поздней осени. Вся мебель есть: можно заезжать сразу после сделки.

Участок 13 соток: правильной формы, ухоженный. Категория земли- земли сельхозназначения, вид использования- садоводство. Межевание проведено. Есть забор (металлопрофиль по фасаду, сетка‑рабица по границам), место для стоянки на 6 автомобилей, зона барбекю.

Коммуникации:

• вода- собственный колодец (5 бетонных колец), насос, система фильтрации;
• электричество круглый год, новая проводка;
• отопление - печь и электрорадиаторы;
• газ- баллонный (подключён к плите);
• канализация -септик;
• возможность подключения интернета (оптоволокно, «Трайтэк»).

Дополнительные постройки: баня с ванной, большой хозблок‑мастерская, хозблок для инвентаря, дровяник, скважина 5 м для полива, 2 теплицы (4 и 6 м) с автополивом, ёмкости для воды.

Сад и огород: яблони (3 шт.), груша, облепиха, вишня, кустарники (жимолость, терновник, барбарис, боярышник, смородина, крыжовник), клубника, цветы, грядки под овощи.

Спокойные соседи, уютная атмосфера, идеально для семейных традиций, отдыха и садоводства. Документы готовы, сделка пройдёт без задержек.

Звоните или пишите, расскажу подробнее и организую просмотр. Пусть ваша мечта о загородной жизни станет реальностью!