Продается 1-этажный дом, 51.1  м², 7.9  сот.

Дом с баней в тихом месте — рядом парк, пруд и вся инфраструктура!

Продаётся одноэтажный дом площадью 51,1 м² на участке 7,9 соток в благоустроенном посёлке.

Дом 1960 года постройки, крепкий и тёплый. Толстые засыпные стены (бетон + шлак, 50 см) хорошо сохраняют тепло зимой и прохладу летом.

В доме 3 комнаты + кухня, установлены 3 печи — можно отапливать разные части дома отдельно.

Дом жилой, но требуется обновление — отличная возможность сделать ремонт по своему вкусу.

🌳 Участок

Участок правильной формы — удобно для планировки, посадок и дополнительных построек.

На территории уже есть:

• баня — для отдыха и здоровья
• сарай
• небольшой гараж
• плодовые деревья

Категория земли — ЛПХ.

🔌 Коммуникации

• Электричество — подключено
• Вода — колодец (заведена на участок)
• Газ — по границе участка (есть возможность подключения)
• Канализация — выгребная яма
• Отопление — печное
• Асфальтированная дорога до дома

📍 Отличное расположение

Дом находится на одной из самых тихих улиц посёлка, с доброжелательными соседями.

В шаговой доступности:

• парк — 5 минут
• стадион — 3 минуты
• больница — 10 минут
• ледовый дворец — 7 минут
• пруд — 10 минут

Всё необходимое для комфортной жизни — рядом, при этом спокойная атмосфера частного сектора.

Дом с потенциалом и хорошим расположением — разумное вложение средств.

📞 Звоните и приезжайте на просмотр!