Продается 2-этажный дом, 84.7  м², 8.7  сот.

Каркасный дом с мансардой! Вы покупаете не только дом, но и отличный земельный участок по выгодной цене за сотку!

Преимущество для вас: покупаете одноэтажный дом сейчас, а через год-два — при желании — получаете полноценную жилую площадь на втором этаже без строительных рисков и переделок. Гибкость, которая растёт вместе с вашими потребностями.

Проект одноэтажного жилого дома с функциональным чердаком, который без сложных переделок превращается в полноценную мансарду. На первом этаже просторная кухня, 2 изолированные комнаты, прихожая и санузел.

Высота потолков — 2,6 м, ощущение воздуха и простора в каждом помещении.

Каркас, стены и фасад:

Каркасно-щитовая конструкция с деревянными перекрытиями и перегородками обеспечивает естественный микроклимат. Наружные стены утеплены 200 мм — премиальный показатель для каркасника, реальная экономия на отоплении. Фасад обшит вагонкой под брус: современный, но тёплый «живой» характер.

Окна — металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты.

Входная дверь металлическая.

Кровля — защита на десятилетия

Кровельный пирог спроектирован по принципу «дышащего конька» — без сквозняков, без конденсата, с правильной вентиляцией и теплозащитой.

Состав кровельного пирога (сверху вниз):

• Металлочерепица

• Обрешётка доска 25×100 мм, шаг 200 мм

• Контробрешётка брус 50×50 мм

• Гидроизоляционная мембрана

Система исключает конденсат, гасит шум дождя, сохраняет утеплитель сухим.

Чердак — вторая жизнь дома

Благодаря теплому контуру кровли чердак изначально готов к превращению в жилое помещение — спальню, кабинет или детскую. Двухэтажный дом по цене одноэтажного: фундамент, кровля и несущие конструкции уже под это заточены.

Интерьер и полы:

Отделка по индивидуальному дизайн-проекту. В комнатах — натуральный деревянный пол. На кухне и в санузле — тёплый пол.

Коммуникации:

По границе участка проходит газ. Дом отапливается электричеством. Скважина и септик заведены в дом и полностью готовы к эксплуатации.

Безопасность:

III класс огнестойкости, конструктивный класс С1, функциональный класс Ф1.4.

Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договорюсь на просмотр!