Продается 2-этажный дом, 167.4  м², 15.59  сот.

🏡✨ Продаётся уютный дом в селе Клязьминский Городок, Владимирская область! ✨🏡

Расположение: всего 15 км от города, 20 минут на общественном транспорте — спокойствие загородной жизни с удобной транспортной доступностью! 🚗

Современный двухэтажный дом 2021 года постройки ждёт своих хозяев! 👪

Особенности постройки: 🏗️

• Фундамент: железобетонные сваи глубиной 3 метра — надёжность и устойчивость на долгие годы! 🪨
• Основа конструкции: двутавровая балка заводского изготовления (г. Чехов) — высокая прочность и долговечность! 🔩
• Кровля - мягкая черепица.

Стены: каркасная конструкция из клеевой двутавровой балки —тепло зимой, прохладно летом! ❄️☀️

• Утепление:
• стены — 250 мм утеплителя: отличная теплоизоляция, минимальные потери тепла, экономия на отоплении!
• пол — 300 мм утеплителя: комфорт даже в самые холодные зимы, ноги всегда в тепле! 🦶❄️
• Экологичные материалы: дом построен с заботой о здоровье вашей семьи! 🌿

Что внутри дома? 🛋️

• общая площадь: 167,4 м²;
• кухня‑гостиная с камином: объединённое пространство — готовьте и общайтесь с близкими одновременно!
• высота потолков: 3 м — ощущение простора и свободы! 💫
• внутренняя отделка: имитация бруса — уютный природный стиль в каждом уголке! 🌳
• тёплый пол + полусухая стяжка — комфорт под ногами в любое время года! 🥾
• напольное покрытие: кварц-винил — практично и эстетично! 🪵
• небольшие возможности для персонализации интерьера — добавьте свои штрихи и создайте идеальный дом! 🎨

Коммуникации и связь: 🌐

• электричество;
• водоснабжение;
• газ;
• канализация: автономный 2-х секционный септик с 2-мя насосами;
• система отопления: теплый пол на 1-м этаже, радиаторы отопления на втором этаже. Индивидуальный котёл Baxi — экономично и эффективно! 🌡️
• высокоскоростной интернет и ТВ по оптике — работайте и отдыхайте онлайн без ограничений! 💻📺

Что на участке? 🌳🚗

• площадь участка: 15,59 соток — простор для ваших идей! 🗺️
• на участке разбит сад из более чем 30 плодовых деревьев — собирайте урожай с ранней весны до поздней осени!
• веранда 48 м² без навеса — огромный потенциал для обустройства: летняя столовая, зона отдыха, мастерская или игровая для детей! 🪑🍽️
• хозблок 20 м² — удобное место для хранения садового инвентаря, инструментов, заготовок и всего, что нужно для комфортной загородной жизни! 🧰🛠️
• баня 24 м², гараж 36 м², каменный погреб 12 м²

Почему стоит выбрать именно этот дом? ✅

• новый дом (2021 г. п.) — надёжность и минимум забот;
• экологичные и прочные материалы постройки;
• усиленное утепление стен (250 мм) и пола (300 мм) — экономия на отоплении и комфорт в любую погоду;
• развитая инфраструктура села (магазины, школа, дет.сад, почта, больница, музей, ДК, Администрация)
• близость к природе: лес, речка, чистый воздух;
• все коммуникации и высокоскоростной интернет подведены;
• готовый сад — урожай уже в этом сезоне;
• потенциал для обустройства бани и гаража под ваши задачи.

Мы гарантируем: 🤝

• безопасную сделку;
• юридическую поддержку;
• помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой! 💵🏦

📞 Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр и воплощайте мечту о комфортной загородной жизни в реальность! ✨🏡🌾