Продается 1-этажный дом, 42.9  м², 15  сот.

🏠 Просторный участок 15 соток, своя баня и все коммуникации — уединённая усадьба в 20 км от города. Чёткая перспектива: жить круглогодично и одновременно иметь поле для хобби и дохода.

Что чувствуешь утром 🌳
Светлая кухня и окна, выходящие на сад — утренний чай на веранде, запах дров из бани, свободное пространство вокруг дома. Высота потолков 2,6 м даёт ощущение простора, деревянные перекрытия и натуральные материалы создают тёплую атмосферу.

Планировка и удобство 🔧
Одноэтажный дом 42,9 м² (жилая 20 м², кухня 5 м²) — компактно и функционально. Индивидуальный котёл обеспечивает независимое и экономичное отопление, центральное водоснабжение и газ подключены, электричество на участке — всё для комфортной жизни круглый год. Внутренний санузел не обустроен, что даёт свободу планировочных решений при ремонте.

Участок и возможности 🧖‍♂️
15 соток — место для огорода, фруктового сада, вольера или мастерской. На участке баня — готовый элемент для отдыха и приёма гостей. Земля в статусе ИЖС позволяет развивать хозяйство и делать пристройки по необходимости.

Состояние и потенциал
Дом 1936 года, деревянный с железной кровлей, ремонт старый: это шанс вложить бюджет в реализацию своих идей и повысить ликвидность объекта. Подъезд — грунтовая дорога, в сухую погоду доступность удобна, возможны улучшения подъезда.

Локация
Посёлок Стёпанцево, 20 км до города — баланс тишины и транспортной доступности. Близость к набору коммуникаций и возможность круглогодичного проживания делают объект практичным решением.

Готовы показать объект и обсудить варианты ремонта и финансирования. Звоните — расскажу о возможностях и необходимых работах.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.