Продается 1-этажный дом, 38.7  м², 10  сот.

Уютный деревянный дом 38,7 м² на участке 10 соток в посёлке Никологоры — тёплый, с газовым отоплением и индивидуальным котлом, готов к круглогодичному проживанию. 🏡🔥🌳 Коммуникации подключены: газ, электричество, водоснабжение из колодца; на участке есть гараж — удобно для хранения машины и инструментов. 🚗

Кухня 18,9 м² — простор, свет по утрам и место для большой обеденной зоны или рабочего уголка; жилая комната 17,8 м² легко превращается в уютную зону отдыха. Дом из бруса (2006), деревянные перекрытия, высота потолков 2,6 м создают тёплую атмосферу и ощущение натурального уюта. Ремонт старый — отличная возможность обновить по своему вкусу, сохранив прочную конструкцию и экономичное содержание благодаря индивидуальному отоплению.

Участок 10 соток даёт простор: сад, грядки, место для барбекю или мастерской. Есть гараж и свободная зона под хозяйственные постройки. Подъезд — грунтовая дорога, 25 км до города — тихая локация с простым доступом к основной инфраструктуре. Крыша шифер, санузел совмещённый, статус участка — ИЖС, что упрощает формальные вопросы владения и использования.

Звоните для просмотра — покажу дом и участок, расскажу по документам и возможностям благоустройства. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.