Продается 2-комн. квартира, 40.3  м²

Продажа 2-комнатной квартиры с гаражом и автономным отоплением, п. Боголюбово, ул. Садовая, д. 30А

Основные характеристики

• Этаж: 2 из 2
• Количество комнат: 2
• Общая площадь: 40,3 кв.м
• Жилая площадь: 24,7 кв.м (комнаты 15,6 и 9,1 кв.м)
• Площадь кухни: 7,8 кв.м
• Тип дома: кирпичный (построен в 1968 г., полная реконструкция в 2005 г.)
• Тип сделки: прямая продажа от собственника

Состояние и оснащение Квартира предложена в состоянии, полностью готовом к заселению. Выполнен светлый качественный ремонт, соответствующий современным стандартам.

• Высота потолков: 2,73 м, установлены натяжные конструкции.
• Заменены межкомнатные двери, смонтированы пластиковые окна, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию.
• Помещения отличаются высокой степенью естественной освещённости.
• При продаже остаётся вся мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, газовая плита, телевизор, встроенные шкафы, кровати, диван, обеденный стол.

Ключевые преимущества

• Индивидуальное газовое отопление: собственный газовый котёл обеспечивает независимость от муниципальных графиков подачи тепла, стабильную подачу горячей воды и значительное снижение коммунальных расходов.
• Капитальный гараж: оформлен в собственность, передаётся покупателю вместе с квартирой. Гарантирует сохранность автомобиля и комфортную эксплуатацию в зимний период.
• Хозяйственные возможности: общая кладовая для жильцов дома, придомовой земельный участок (2 сотки) в совместном пользовании, пригодный для обустройства зоны отдыха, огорода или гостевой парковки.

Расположение и инфраструктура Дом находится в тихой части посёлка Боголюбово, вдали от транзитных дорог. Из окон открывается вид на Боголюбский монастырь.

• В 100 метрах от дома расположена остановка общественного транспорта (время в пути до Владимира — около 10 минут).
• В пешей доступности: общеобразовательная школа, детские сады, продуктовые и строительные магазины, пункты выдачи интернет-заказов.
• Благоустроенная дворовая территория, низкая плотность застройки, спокойная жилая среда.

Юридический статус

• Длительное владение одним собственником.
• История объекта прозрачна, без обременений, долгов и прав третьих лиц.