Продается 2-комн. квартира, 46.4  м²

2-продается

КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ МЕЛЕХОВО

46,4 м² · балкон · потолки 3 м · свободная планировка

Тёплая, светлая, с высокими потолками и видом на природу — в самом центре посёлка, на Школьном переулке.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ

· Единственный собственник. Никто не прописан. Без обременений. Чистая юридическая история.

· Дом — всего 8 квартир. Невысокий, спокойный, без соседей сверху.

· Крыша заменена в 2023 году. Качественный капремонт.

· Заменены канализация и трубы горячей/холодной воды. Новые счётчики (на фото).

· Чистый подъезд. Дружелюбные, спокойные соседи.

· Парковка — у подъезда.

---

ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО

· Потолки 3 метра — комнаты просторные и светлые , выбирайте сами их конфигурацию и масштаб.

Приватность и лёгкость зонирования.

· Кухня 9 м² — с окном и дневным светом.

· Балкон — для утреннего кофе или мини-огорода.

· Окна на улицу и во двор — живая атмосфера + тишина для вечеров.

Планировка экономичная, без лишних коридоров — вся площадь работает на вас.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО

· Квартира под ремонт — и это плюс. Вы не платите за чужой вкус и не тратите на демонтаж.

· Реальное состояние — без «маскировки». Видны настоящие стены, пол, потолок. Никаких сюрпризов за отделкой.

· Свободная планировка. Стены можно возвести под свои желания.

· Грязная работа уже сделана. Хлам и мусор вынесены. Вы покупаете только квадратные метры.

· Ликвидность. Ремонт под себя = комфорт + рост стоимости

МЕСТО

Центр Мелехово — самый развитый и наполненный инфраструктурой район. Рядом всё нужное, поликлиника, ледовый дворец, спортивный комплекс и стадион, парковая зона, оборудованная современными площадками, с тенисным и волейбольным кортом, есть фонтан, зоны отдыха , городской современный пляж , рядом лес

при этом ощущается размеренность загородной жизни. Из окон — шикарный вид на природу.

До города - 8 минут !!!

БЕЗОПАСНОСТЬ И ПОДДЕРЖКА

· Гарантируем безопасную сделку и юридическое сопровождение.

· Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Звоните — покажу квартиру, уточним документы и вместе оценим варианты ремонта.

Это ваш шанс создать пространство по своему вкусу — в центре, с высокими потолками, природой за окном и без переплат за чужой ремонт.