Продается участок, 11.4  сот.

🏡 Участок ИЖС в с. Бабаево, ул. Ягодная — стройте дом там, где уже есть жизнь и инфраструктура!

Продаётся ровный, сухой участок под индивидуальное жилищное строительство. Правильная геометрия и отсутствие уклона — это реальная экономия: не придётся тратиться на выравнивание и дренаж.

✅ Почему этот участок — выгодное решение:

• Ровный и сухой: минимум подготовительных работ, сразу можно переходить к проектированию.
• Статус ИЖС: можно строить капитальный дом, оформить прописку, использовать маткапитал и льготную ипотеку.
• Развивающийся район: вокруг много коттеджной застройки — со временем инфраструктура и ликвидность будут только расти.
• Готовая социальная база: в селе уже работают школа, детский сад, почта — всё необходимое для комфортной жизни есть прямо сейчас.

📍 Инфраструктура и транспортная доступность:

• автобусная остановка — в 10 минутах ходьбы;
• школа — в шаговой доступности;
• местный магазин — рядом;
• детский сад № 10 «Теремок», отделение почтовой связи — в селе;
• сельхозпредприятие СПК «Бабаево» — часть устойчивой локальной экономики.

✨ Особый штрих: в селе расположена историческая достопримечательность — приходская церковь Михаила Архангела (1683–1836 гг.). Жить рядом с местом с историей — это особый уют и атмосфера.

💰 Такой участок быстро разбирают: пока есть выбор места, стоит успеть.

📲 Звоните или пишите — расскажу про документы, покажу участок и подскажу, какие проекты домов лучше всего подходят под эту локацию.

📍 с. Бабаево, ул. Ягодная.