1-комн. квартира · 38.4 pм² · 10/10 эт.

Жилой комплекс совмещает доступное жилье класса стандарт с удобным расположением в быстроразвивающемся районе Патрокл.

Проект воплощает современные архитектурные решения, которые соответствуют европейским градостроительным тенденциям. Фасад дома ассоциируется с морскими волнами и берегом, а мозаичное оформление напоминает мазки на картинах великого русского художника Айвазовского.

Жилой комплекс состоит из двух домов, каждый из которых представлен двумя башнями на общем стилобате с переменной этажностью в 9-10 этажей. Башни расположены под углом относительно друг друга и напоминают открытые ворота. Данное конструктивное решение было предусмотрено для создания большего количества квартир с видом на море.

Живописное место на берегу бухты Патрокл делает расположение жилого комплекса уникальным. Близость жк к объездной дороге Седанка – Патрокл также является очевидным преимуществом - до моря рукой подать, до центра и Второй Речки 20 минут на машине.

Все квартиры с высокими потолками и широкими оконными проемами имеют оптимальные планировочные решения для организации гармоничного внутреннего пространства и комфортного проживания.

Преимуществами комплекса являются: современная архитектура проекта и монолитная технология строительства; вид на море и бухту Патрокл; транспортная доступность; придомовой паркинг; 1,4 гектара современных зон отдыха; беседки для барбекю; концепция «двор без темных мест»; продуманная входная группа и стильная отделка холлов; места для хранения велосипедов и колясок, а также лапомойка; эффективные планировки и оптимальный метраж квартир с объединёнными кухнями-гостиными; окна с низким порогом остекления; витражные торговые галереи на 1 этаже.

Прогулочная аллея удобно огибает все места отдыха и объединяет придомовые территории в единую экосистему, а местом силы станет круговой парк. Прогулка вокруг дома станет для вас путешествием. Детские площадки разделены по возрасту, чтобы маленьким жителям никто не мешал исследовать мир. Спортивная площадка будет оборудована баскетбольной и теннисной линовкой поля, тренажерами и дорожками для бега. Площадка для отдыха займет 948 м2 придомовой территории и будет оборудована навесами и лавками. Зона барбекю предусматривает беседку с мангалами для семейных выходных и оборудована системой пожарной безопасности. Выделенная площадка для выгула животных – еще одно преимущество грамотного зонирования общественных пространств, которое позволит жильцам жить в согласии и рационально использовать двор. На площадках также предусмотрены мусорные контейнеры, для удобства хозяев питомцев.

Концепция «двор без темных мест» в жк изменит ваше представление о вечерних прогулках. Внутренние дворы комплекса равномерно освещены, поэтому вам будет комфортно и безопасно заниматься спортом, играть с детьми и общаться с друзьями в темное время суток. Световые опоры расположены в грунте и спроектированы в продуманном порядке, чтобы не мешать освещением жителям нижних этажей.

Важной частью придомовой территории для многих во Владивостоке считается наличие парковки. Внутренние дворы жк — это место отдыха, поэтому они полностью закрыт от автомобилей, а придомовые парковки выведены за периметр. В жилом комплексе предусмотрен плоскостной открытый паркинг на 128 машиномест.

Как театр начинается с вешалки, так и дом начинается с подъезда. Входная группа находится на уровне земли, что по достоинству оценят родители с маленькими детьми, велосипедисты и жильцы с ограниченными возможностями. Витражное остекление входной группы защитит от ветра и позволит увидеть происходящее на улице и внутри подъезда, что также повышает безопасность жильцов. Домофон будет расположен в отапливаемом тамбуре и вам не придётся искать ключ на морозе. Помещения для хранения велосипедов и колясок, они не будут занимать место дома. Лапомойка для четвероногих друзей, также в лапомойке можно будет помыть колеса велосипеда или коляски.

Малое количество квартир на этаже является элементом комфортной жизни, в комплексе предусмотрены два варианта домов - 4 и 9 квартир на этаже. Предложенное решение считается оптимальной заменой длинным коридорам одноподъездных домов.

Квартиры в жилом комплексе сдаются уже с возведенными стенами, с учетом оптимальной планировки квартиры. Высокие потолки подарят квартирам больше воздуха и пространства, а для детей можно оборудовать второй спальный этаж. Приятным преимуществом для трех верхних этажей станет высота потолка 3м.

Архитекторы ЖК вдохновились ландшафтом микрорайона и решили сделать окна с низким порогом остекления, а для торцевых квартир реализовали концепцию «угловые лоджии». Расширенные окна предполагают, что рама будет начинаться с высоты 70 см от пола. Во-первых, вы сможете любоваться пейзажами бухты Патрокл, во-вторых, это энергоэффективно - большие окна, значит, зажигать свет придется позже. Для жителей последнего этажа есть особая возможность любоваться морем и пить кофе с собственного летнего балкона. Дополнительным преимуществом такого решения станут изящное ограждение и окна в пол, которые добавят квартире естественного света. Все квартиры сдаются в отделке "white box".

В ЖК предусмотрены широкие приближенные к квадратной форме комнаты без лишних коридоров. В большинстве квартир кухня объединена с гостиной, что делает ее просторной и уютной для семейного отдыха и встреч с друзьями. Стоит отметить, архитектурное решение «угловые лоджии» в торцевых квартирах, которое дает комнате больше света.

Выбирайте из 44 видов современных планировок: 1-комнатная квартира 37,6 м2, 2-комнатная смарт квартира 37,7 - 45,7 м2, 2-комнатная квартира 53,7 - 58,7 м2, 3-комнатная смарт квартира 63,1 - 65,9 м2.

Микрорайон «Патрокл» считается во Владивостоке развивающимся и привлекательным для семейной жизни. На сегодня микрорайон активно застраивается, а вместе с этим наращивает и инфраструктуру. Для комфортного проживания рядом с жилым комплексом расположены следующие объекты: променад вдоль бухты Патрокл, продуктовый магазин и мини- маркет, парикмахерская, тренажерный зал в соседнем доме, торговая галерея на 1 этаже с кафе и магазинами, два детских сада,средняя общеобразовательная школа с большой столовой зрительным залом, спортзалом, бассейном и стадионом.

Жилой комплекс расположен на ул. Сочинской в центре микрорайона Патрокл, который с 3 сторон окружен зелеными сопками, что создает камерную и уютную атмосферу для жителей внутри, а с другой стороны защищает дома от окружающего шума.

Очевидным преимуществом жилого комплекса и мечтой многих считается близость к морю. Несколько минут, и вы уже гуляете по променаду с коляской, катаетесь на велосипеде с ребенком, плаваете на SUPe по бухте или загораете на пляже. Наслаждаться рассветами из своего окна – бесценно, поэтому комплекс спроектирован с учетом особенностей ландшафта. Две отдельных башни имеют продуманное расположение на едином стилобате, чтобы квартиры были залиты светом большую часть дня, а также открывался шикарный вид на море.

Одной из важных характеристик микрорайона является оптимальная транспортная доступность. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, под домом расположена автобусная остановка, с которой регулярно курсируют маршрутные такси по направлениям Центр / Луговая.

Жилой комплекс имеет несколько подъездных путей, и находится на развязке трассы «Седанка – Патрокл», которая соединяет крупные районы города. Благодаря удобной локации можно быстро и без пробок доехать в любую точку города: Центр 20 мин / 13 км, Луговая 15 мин / 6 км, Вторая речка 20 мин / 18 км, Русский 20 мин / 11 км, ТРК «Калина молл» 15 мин / 7 км, ТРК «Седанка сити» 20 мин / 23 км, пляж и море 5 мин / 1,5 км.

Первые этажи 10-этажной части жилого комплекса отведены под торговые галереи, в которых будут располагаться: кафе, аптека, магазин, салон красоты или центр сервисного обслуживания. Каждое коммерческое помещение в галереи имеет собственный вход, санузел и место в общем помещении для уборочного инвентаря. Преимуществом для торговых площадей являются панорамные окна и высокие потолки 3,2 м, которые помогут привлечь внимание посетителей и сделают помещение более светлым и просторным.