Продается Недвижимость Свободного Назначения, 450.6  м²

Коммерческое чердачное помещение в Волгограде: потенциал для бизнеса и инвестиций г. Волгоград, ул. 30 лет Победы, 17б (6‑й этаж 5‑этажного дома).

Основные параметры:

• Общая площадь: 450,6 м2.
• 10 технических помещений разной площади: от 13,4 м2 до 77,3 м2 (полный перечень: 45,9; 35,8; 33,0; 31,9; 35,3; 77,3; 69,3; 62,4; 46,3; 13,4 м2).
• Высота потолков: 2,35 м.
• Состояние: без ремонта (на полу — бетонная стяжка, поверх рассыпан керамзит).
• Электричество: подключено, возможно бесплатное увеличение мощности до 75 кВт.
• Прочие коммуникации: доступны для подключения.

Для каких целей подойдёт:

• Складские помещения — оптимальная площадь и зонирование для хранения товаров, материалов, оборудования.
• Производственные цеха — достаточно места для размещения компактных линий или мастерских.
• Технические службы — удобно для сервисных центров, ремонтных бригад, инженерных подразделений.
• Логистические узлы — выгодное расположение для дистрибуции и обработки грузов.
• Офисные блоки — можно организовать рабочие пространства для небольших компаний.

Дополнительный потенциал: помещение можно переоборудовать в несколько апартаментов — высокие потолки и большая площадь позволяют создать комфортное жилое пространство с оригинальным дизайном.

Почему стоит рассмотреть это предложение?

• Гибкая планировка за счёт 10 отдельных помещений.
• Экономичная стоимость по сравнению с аналогичными объектами на нижних этажах.
• Возможность масштабирования энергомощности без дополнительных затрат.
• Удобное расположение в развитом районе города.

Не откладывайте решение! Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия сделки.

Можем отправить видео обзор - по требованию.