Продается комната, 17.7  м²

Срочно продается уютная комната в кирпичном доме (общежитие) по адресу: Волгоград, улица 51-й Гвардейской Дивизии, 38Б — тихое и светлое пространство с окнами во двор, где утром приятно пить кофе без уличного шума.

Площадь комнаты: 17,7 м².

Кирпичные стены и ж/б плиты перекрытий дают ощущение надёжности и лучшую звуко- и теплоизоляцию ,центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.

Комната послужит отличной инвестицией, либо станет комфортным уголком для проживания студента, небольшой семьи.

Коридорный тип общежития, 4-й этаж из 6 — комфортный уровень, никаких длинных подъёмов.

Комната с косметическим ремонтом, новые стеновые покрытия, пластиковые окна, аккуратный пол (линолеум), натяжной матовый потолок и готовность к обстановке по вашему вкусу — можно заехать и жить сразу. Радиаторы надежные чугунные, проводка заменена. Высота потолков 2,5 м, площадь легко зонируется под спальное место, рабочий уголок и хранение.

При продаже покупателю остается вся мебель и сплит-система. Остальная техника — по договоренности за дополнительную плату.

Коридоры чистые, ухоженные. Чистый раздельный сан узел на три комнаты и душевая в хорошем состоянии. Постирочная зона и зона готовки кухня общая на этаже просторные и аккуратные. Входная металлическая дверь на этаже с замком.

В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, рядом проходят трамвайные пути. Вся инфраструктура рядом: детские сады №327, №32, школа№101, лицей №7, Поликлиника №18, продуктовые гипермаркеты "Чижик", "Пятерочка", аптеки, стоматологическая клиника, магазин Автозапчасти, закусочные, Сбербанк, Налоговая инспекция, Педагогический колледж.

Один взрослый собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение гарантируем.

Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы по документам и возможностям использования комнаты.