Продается 2-комн. квартира, 56.1  м²

В продаже уютная комфортабельная сталинка с отличным ремонтом — 2-комнатная квартира по адресу: Волгоград, улица Рыкачева, 5.

Сталинская планировка: общая 56.10 / жилая 32.10 / кухня 9.00 кв. метров.

Изолированные комнаты: 18.2 + 13.9 кв. метров. Высота потолков 3 метра.

Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу. Возле дома есть свои парковочные места на две машины. Все соседи тихие и приличные люди. Рядом с домом есть детская площадка.

Квартира в отличном состоянии. В квартире выполнен качественный ремонт: полностью заменена электропроводка, сантехнические и канализационные трубы, установлены новые радиаторы отопления. Сделана шумоизоляция стены которая граничит с подъездом. Установлены натяжные потолки и качественные пластиковые окна. На полу линолеум. Установлены современные межкомнатные двери. Раздельный санузел с хорошим ремонтом и просторной ванной комнатой.

B кaждoй комнате установленa сплит-систeмa. В ваннoй устaнoвлeна газoвaя кoлонка Bosсh, чтo пoзволяет иcпoльзовать гoрячую вoду бecпepeбoйнo. B куxне есть просторный погреб и зимний холодильник.

В 2023 году был капитальный ремонт дома: замена кровли, отопления, стояков, установлены новые окна в подъезде, в следующем году планируется ремонт самих подъездов.

При продаже остается: кухонный гарнитур, стенка, шкаф-купе, кровать, диван, комод, две сплит-системы.

Хорошая инфраструктура: рядом школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки, детская больница, поликлиники, остановка общественного транспорта.

Один взрослый собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.

Остановка: Ополченская, пос. Горный, рядом проходят улицы: Ополченская, Салтыкова-Щедрина, Атласова, Демьяна Бедного.