Продается 1-комн. квартира, 30.2  м²

Продаётся уютная 1‑комнатная квартира в одном из самых удобных и «живых» районов Волгограда — микрорайон Жилгородок, улица Гейне, 11.

Планировка и пространство:

• Общая площадь 30,2 м², продуманная планировка без лишних метров – квартира ощущается уютной, а не тесной.

• Жилая комната 17,2 м² позволяет комфортно разделить пространство на зону отдыха и рабочий/учебный уголок.

• Кухня 6 м² – удобный формат для одного человека или пары: всё под рукой, можно разместить гарнитур, технику и небольшой обеденный стол.

Идеальный вариант для первого собственного жилья, аренды или спокойной жизни в обжитом микрорайоне.

Плюсы для жизни и аренды:

• Формат «однушки» — самый востребованный сегмент: легко сдавать в аренду и всегда есть спрос со стороны студентов, молодых специалистов и пар.

• Небольшая площадь даёт низкие коммунальные платежи, при этом есть отдельная комната и полноценная кухня.

• Квартира отлично подойдёт как первый собственный вариант вместо съёмного жилья: переплачивать за аренду больше не придётся.

Район Жилгородок:

• Жилгородок — давно сформировавшийся, «живой» микрорайон: много зелени, дворов, уже сложившееся сообщество жителей.

• В шаговой доступности всё необходимое для повседневной жизни: продуктовые магазины, аптеки, остановки транспорта, бытовые услуги.

• Удобный выезд в другие районы города, при этом сама локация остаётся спокойной и комфортной для проживания.

Для кого эта квартира:

• Для студентов и абитуриентов.

• Для одного человека или пары, которым важно своё пространство и разумные платежи.

• Для инвестора под сдачу: компактная однушка в обжитом районе с хорошей транспортной доступностью всегда будет интересна арендаторам.

• Для родителей, покупающих жильё ребёнку‑студенту: своё, отдельное, в спокойном микрорайоне, где всё рядом.

Условия продажи: 1 собственник.