Продается 1-комн. квартира, 35.8  м²

В продаже видовая 1-комнатная квартира по адресу: Волгоград, улица Малиновского, 14 в Советском районе со свежим евро-ремонтом.

Общая площадь 35.80 (без учета лоджии) / жилая 11.20 / кухня 16.80 кв. м.

Дом монолитно-кирпичный 2023 года постройки расположен в современном жилом комплексе «Новый свет» с закрытой территорией, что обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности. Круглосуточное видеонаблюдение на всей территории комплекса. Дом класса комфорт, консьерж-сервис, своя автономная крышная газовая котельная, дизайнерская отделка подъездов с зонами отдыха, диванами и столиками, комнатами гигиены для мам и детей, а также помещения для хранения колясок, велосипедов и мойки лап домашних животных на первом этаже, три больших грузопассажирских лифта ОТIS.

Во дворе большая песочница с качелями, скалодромом и деревянным патио, зоны отдыха с лавочками, два универсальных спортивных сектора, зимой организован каток.

Квартира в отличном состоянии после капитального ремонта. Выполнен евро-ремонт. Все материалы качественные, дорогие. Натяжные потолки. Современные светильники. На полу ламинат толщиной 12 мм. Дорогие межкомнатные двери, входная металлическая. Пластиковые панорамные окна в комнатах и на лоджии.

На кухне установлена отдельная распределительная коробка для всей необходимой техники. Лоджия оборудована освещением, розетками и радиатором отопления, что делает ее функциональным пространством в любое время года.

Квартира в отличном состоянии, не требующая вложений. В квартире никто никогда не жил. Состояние нового жилья.

В коридоре имеется большая ниша, идеально подходящая для организации вместительной гардеробной. Установлен домофон, пожарные датчики.

Квартира не угловая, окна выходят во двор. Соседние дома находятся на значительном расстоянии, что обеспечивает спокойный и уютный отдых. Из окон открывается великолепный вид на Волгу.

Во дворе дома предусмотрена большая парковка для автомобильного транспорта. Есть детские и игровые площадки (футбольная, баскетбольная, волейбольная).

Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку,

ее сопровождение, ключи в день полного расчета

Остановка: Аграрный университет. Рядом расположены новый детский сад, сетевые магазины, пункты выдачи: ОZОN, WВ, Yаndех mаrkеt, аптеки, ветеринарная клиника, стоматология, Лор клиника, мед. колледж, нефтяной колледж, ВолГУ, кооперативный институт.

Рядом проходят улицы Казахская, Тимирязева, Ивановского, Университетский проспект.